Showing posts with label TIPS. Show all posts
Showing posts with label TIPS. Show all posts

18 February 2009

BISNES TADIKA

Dari sumber internet

barsik050900046.jpg


Tahukah anda, sekiranya anda mempunyai modal antara RM10,000 hingga RM15,000 anda sebenarnya sudah boleh memulakan perniagaan tadika anda sendiri.


Bagi mereka yang berminat untuk menjalankan perniagaan tadika dan sudah mempunyai wang simpanan sebanyak RM10,000 - RM15,000 anda tidak perlu membuat pinjaman bank atau meminjam dari mana-mana institusi kewangan atau dari sanak-saudara. Simpanan anda sebanyak RM15,000 tersebut sebenarnya sudah mencukupi untuk anda memulakan perniagaan tadika anda sendiri.


Cuba lihat contoh anggaran pengiraan kos ini:

  • beli peralatan tadika (meja dan kerusi pelajar, white board dll) : RM4,500
  • beli alatan permainan : RM2,000
  • keceriaan (mengecap, mural) : RM500
  • stationery: RM300
  • promosi (buat phamplet, signboard, dll) : RM1,200
  • pengubahsuaian : RM1,500
  • deposit sewa premis (anggaran sewa bulanan: RM800) : RM3,600
  • Lain-lain : RM800

Jumlah keseluruhan: RM14,400


starflash1.gif TIP RAHSIA:


Antara tip perniagaan yang saya suka amalkan ialah “start small, finish big” . Mulakan dengan modal yang kecil tetapi berakhir dengan keuntungan yang besar….. Bagi mereka yang mempunyai modal besar dan banyak wang, anda bebas memulakan perniagaan tadika anda dengan modal yang tinggi bergantung kepada kemampuan anda, tetapi sekiranya perniagaan tadika juga boleh berjaya dan sudah terbukti berjaya dengan modal yang rendah, mengapa anda perlu membazirkan wang anda? Bukankah lebih baik anda menyimpan lebihan wang anda dan gunakan untuk perkara lain.


starflash1.gifstarflash1.gif STRATEGI SULIT:


Anda boleh menggunakan wang pendaftaran pelajar untuk menambah modal pusingan anda. Bagaimana? Setiap pelajar yang ingin belajar di tadika anda perlu membayar wang pendaftaran tahunan sebelum mereka memulakan kelas tadika. Kebiasaan yuran ini dibayar sebelum Januari 2008 (sesi baru persekolahan) iaitu pada pada bulan November hingga Disember 2007. Anggaran yuran pendaftaran tahunan untuk seorang pelajar ialah RM400 (yuran untuk buku-buku aktiviti, uniform tadika, T.Shirt sukan, yuran aktiviti tahunan dan sebagainya) .


Sekiranya terdapat 30 orang yang membayar yuran tahunan tersebut sebanyak RM400 seorang, bermakna anda sudah mempunyai RM12,000. ‘Modal Tambahan’ ini boleh membantu anda untuk bayaran deposit bagi tempahan uniform tadika, membeli buku-buku aktiviti, membeli peralatan yang belum mencukupi dan sebagainya. Ingat! wang sebanyak RM12,000 itu merupakan wang amanah / “stakeholder” , jadi anda perlu menggunakan wang tersebut dengan bijak dan beretika.


p/s= untuk jadi tenaga pengajar kene kursus. mintak la yb area korang untuk wat kursus mengajar tadika.idea nie lagi bagus drpd bukak kindergaten.kindergaten budak kecik masih susu susah untuk di jaga.bukak tadika lagi seronok.



16 February 2009

TIPS LELAKI MATANG

1. Bagaimana anda menguruskan kewangannya?

2. Apakah matlamat akhirat dan hidup anda? Adakah anda mempunyai perancangan dan apa yang hendak dilakukan dalam 10 tahun ini?

3. Apakah buku yang dibaca oleh anda?

4. Bagaimanakah ilmu anda mengenai agama?

5. Adakah anda tahu batas-batas pergaulan denga masyarakat?


Tips Menggembirakan Hati


1. Latih Minda Melupakan Kenangan Pahit.


Mulai hari ini, tekad untuk melupakan semua tu, selupa yang mungkin, kasi kosong abis! Bulatkan azam untuk memfokus kepada masa depan Anda, cita-cita Anda, keluarga, kerjaya, kewangan, keilmuan dan rakan-rakan.


2. Buang Sikap Risau.

Kedua, memberi kesan buruk pada kesihatan Anda dari segi fizikal dan mental. Risau membuat Anda selalu menjadi sedih dan kecewa, kekadang takut. Untuk buang sikap risau, belajar untuk bertenang dan latih diri Anda mengawal

3. Belajar Rajin Bersyukur.

Ucap syukur atas kesemua yang Anda ada, apa saja! Misalnya, ucap syukur kerana Anda masih ada 5 deria yang lengkap, Buat banyak kali dalam sehari.

4. Belajar Menjadi Pemaaf.

Sikap pemaaf dapat membersihkan hati dari perasaan negatif dan emosi-emosi negatif .
belajar menjadi pemaaf dan menghapus semua ni lalu menarik ketenangan datang pada diri Anda.

5. Ketawa, ketawa dan terus ketawa.

Ketawa bukan dibuat-buat, tapi biar ketawa yang benar-benar menggembirakan Anda dan menjadikan Anda girang. Buat apa LAYAN kecewa sedangkan Anda boleh ketawa? Come on…

6. Ubah Fikiran

Fikir yang baik-baik saja, kerana ia memberi keuntungan jangka masa panjang. Rezeki Anda murah dan segala yang baik-baik datang sendiri pada Anda. Anda menjadi apa yang Anda mahukan. Fikir yang buruk, Anda dapat yang buruk jawapnya. Ini hukum alam dinamakan hukum sebab dan akibat. Dalam kata yang lebih advance, itu hukum Law Of Attraction.

7. Hati Mesti ‘Keras’.

Bukan keras sembarangan, maksudnya kekerasan hati, kesabaran yang tinggi, pandai mengawal emosi dan menerima hakikat dengan hati terbuka. Allah menurunkan musibah, permasalahan dan macam-macam lagi bukan sekadar dugaan, tapi balasan pada perbuatan-perbuatan Anda di masa lalu.



Sebelum masuk tidur, set minda untuk jadi ceria pada keesokan harinya. Lafazkan dengan nada berbisik. Relaks, jangan terlalu mendesak diri.

Selepas bangun tidur, katakan pada diri ini adalah hari yang baru untuk Anda.

Tekadkan diri untuk menjadikan hari yang baru tu hari yang baik, sungguh baik, sebaik yang mungkin dari hari yang sebelumnya.

Meningkatkan Daya Ingatan



Amalkan Tidur Yang Cukup = letih menganggu keupayaan otak


Mengawal Tekanan =yoga, sauna,aromaterapi,meditasi, al quran


Berhati2 Dengan Pengambilan Vitamin atau Makanan Tambahan



Bersenam = renggang otot (berjalan kaki)


Elakkan Kemurungan


Awasi Pengambilan Ubat


Belajar Sesuatu yang Baru = Menjahit,memasak,belajar bahasa


Permainan = Catur,sahibba, monopoli, catur (mencabar minda)



Banyak Membaca = ingat sedikit sebanyak fakta yang ada dlm bahan bacaan


Katakan Berulang Kali = sehingga benar2 hafal (tarikh)


Fokus =fokus dalam sesuatu (matlamat hidup)



Bermain Dengan Angka = ingat nombor telefon

12 February 2009

MEMUPUK KREATIVITI



Ide kreatif tidak jatuh begitu saja dari langit ketika orang lagi bengong seperti mendapat wangsit. Prinsipnya, barang siapa tidak menanam maka dia tidak akan memetik hasilnya. Bibit-bibit ide kreatif perlu ditanam, dipupuk, dan disirami dalam diri kita selama bertahun-tahun bahkan selama hidup. Beberapa hal yang dapat dilakukan untuk hal tersebut antara lain :

1. Banyak membaca


Pada prinsipnya, mencari ide bukanlah mencari sesuatu yang berada di luar diri kita. Mencari ide adalah mencari sesuatu yang sudah ada dalam pikiran kita. Dengan banyak membaca, kita mengisi pikiran dengan bahan-bahan berupa potongan-potongan informasi yang dapat dianalogikan seperti mengumpulkan potongan-potongan puzzel. Bila rangkaian potongan-potongan puzzel informasi tersebut telah lengkap atau setidaknya hampir lengkap, maka akan tampak sebuah gambar/bentuk yang memiliki makna cukup jelas yang dapat berupa ide kreatif. Adapun potongan-potongan puzzel yang belum ada, harus dilengkapi pada saat mewujudkan ide tersebut. Bacaan tidak harus berupa buku, tetapi bisa majalah, koran, atau artikel-artikel dan jurnal-jurnal penelitian di internet. Yang penting, isinya bermutu dan sesuai dengan kebutuhan dan minat kita. Semakin banyak informasi bermutu yang kita peroleh, berarti semakin banyak potongan puzzel yang kita kumpulkan. Hal itu berarti peluang untuk mendapatkan ide kreatif semakin besar. Selain itu juga sangat membantu upaya menghindari duplikasi ( secara tidak sengaja ) ide dari orang lain yang sudah diwujudkan dan atau dipublikasikan lebih dahulu.

2. Sering mengamati


Mengamati tidak sama dengan melihat. Mengamati adalah melihat dengan mata dan otak. Kebanyakan orang, kalau melihat sesuatu benda atau kejadian yang menarik akan berhenti pada melihat dan mengagumi saja. Seorang peneliti tidak hanya sampai di situ saja, tetapi kemudian berfikir bagaimana bisa, mengapa demikian, dan seterusnya. Latihan mengamati ini perlu dilakukan sebagai kebiasaan hidup dan bukan hanya dilakukan ketika hendak meneliti saja.

3. Sering berdiskusi


Berdiskusi dengan orang lain yang mempunyai minat, pengetahuan dan skill pada bidang yang sama dengan kita sangat diperlukan untuk memperdalam dan memperluas wawasan. Namun demikian, diperlukan juga diskusi dengan orang dengan minat, pengetahuan dan skill pada bidang yang lain agar kita memiliki pemahaman yang lebih komprehensif pada aspek-aspek yang melingkupi bidang yang kita minati. Format diskusi tidak perlu formal seperti seminar atau diskusi panel. Obrolan santai sambil minum kopi justru sering lebih efektif. Manfaat serupa juga dapat diperoleh dengan mengikuti dan berpartisipasi aktif dalam forum-forum diskusi di internet.

4. Mendengar keluhan, kritik dan saran


Kalau kita bisa mendengar dan menyaring keluhan, kritik, dan saran dari orang lain, tidak jarang terdapat cikal bakal ide cemerlang yang tanpa sengaja mereka sampaikan kepada kita.

5. Mengagumi dan menikmati alam


Sesekali menikmati keindahan alam seperti gunung, sungai, danau, hutan atau laut sering memberikan banyak inspirasi.

6. Berfikir tidak mengikuti mainstream


Perlu belajar untuk menyelesaikan masalah dengan cara yang berbeda dengan yang dipikirkan dan dilakukan oleh kebanyakan orang. Namun tidak asal berbeda, tapi memiliki kelebihan dibandingkan dengan cara biasa. Menulis atau menikmati humor atau cerita lucu juga dapat membantu. Saya meyakini hal tersebut karena humor akan lucu kalau ada pembengkokan logika umum ( mainstream ) secara tiba-tiba dan tidak terduga.

7. Berdoa dan mohon petunjuk dari Sang Pencipta


Segala usaha manusia tidak akan ada hasilnya jika tidak sesuai dengan kehendak Tuhan.

02 February 2009

ELAKKAN FIKIRAN NEGATIF

FROM SHUEQRY

Elakkan perkara-perkara berikut supaya Anda tak dijangkiti penyakit fikiran negatif.

1. Elak bercakap pasal hal orang lain.

Dah banyak kali saya ulang-ulangkan peringatan ini pada Anda sebab ia selalu berlaku di sekeliling kita. Jangan bercakap pasal hal orang lain, perilaku, peel mereka, percakapan atau kekurangan diri mereka.

Elakkan seboleh mungkin tabiat ini, walaupun nampak remeh. Jangan biasakan diri bercakap pasal hal orang lain terutama keburukan atau kekurangan fizikal mereka, kerana perbuatan begitu melatih minda Anda melihat ke arah yang negatif saja. Kesan dalam jangka masa panjang, Anda akan sangsi dengan kebolehan diri sendiri dalam memulakan sesuatu.

2. Menyimpan dendam lama-lama.

Ia ibarat minyak yang dituang ke dalam tangki setiap hari, hanya menunggu masa untuk dinyalakan untuk jadi membara dengan sebatang mancis api. Dendam kesumat membuat Anda jadi orang berfikiran negatif. Kesannya, Anda jadi orang pesimis.

3. Jadi terlalu sensitif.

Maknanya, terlalu cepat naik berang. Jika Anda ada sikap panas baran, ketahuilah sikap cepat marah atau melenting ni sebenarnya menyusahkan diri Anda sendiri. Jangan amalkan sikap pemanas, pemarah atau suka cari gaduh.

4. Menyimpan sakit hati, geram atau marah dalam diam.

Perasaan sebegitu perlu dilepaskan. Jika tidak, minda Anda berisi dengan rasa sakit hati, geram dan marah hingga membuat Anda susah nak berubah menjadi orang berfikiran negatif. Hidup Anda akan sentiasa bermasalah selagi Anda masih ta

7 PERKARA MOTIVASI UNTUK ANDA DI PAGI HARI

Perkara terbaik yang Anda patut lakukan di waktu pagi, adalah :

1. Bersyukur, bersyukur, bersyukur.


Bersyukurlah sebab Anda masih diberi peluang untuk meneruskan hidup, Anda masih ada kesempatan untuk melakukan yang terbaik hari ini, lebih baik dari yang kelmarin.

2. Tekad Bermotivasi.


Pasang niat dalam hati yang Anda mahu jadi bersemangat sepenuhnya. Ambil beberapa artikel-artikel motivasi pendek dan baca dalam seminit dua.

Di waktu awal pagi, jangan buka email, baca newspaper, baca gosip-gosip mahupun join sesi mengumpat bersama kawan-kawan. Sebab, ia menerbitkan energi negatif lalu menghalang Anda dari bermotivasi sepanjang hari.

3. Dekatkan Diri Dengan Sesi Motivasi.


Ikuti sesi-sesi motivasi di media, misalnya Motivasi Pagi di TV3 dan sesi motivasi Dr Izzy di Hot FM. Luangkan masa 3-5 minit memberi motivasi pada diri sendiri melalui sesi-sesi motivasi pendek ni.

Motivasi harus dijaga, sebab kalau tak di jaga Anda ia mudah turun. Kesannya, Anda jadi tak bersemangat, lemah longlai dan lemas.

4. Dalam Apa Jua Yang Anda Buat, Mulakan Dengan Bismillah.


Bila Anda start punch card nak masuk kerja, baca Bismillah, moga Anda dijauhkan dari bisikan syaitan yang membuat Anda lalai, mengantuk, macam tak cukup ‘cas betri’ saja.

Andai kata Anda seorang pelajar, start nak masuk kelas, duduk di kerusi Anda dan start nak bukak buku, mulakan semuanya dengan Bismillah. Moga apa jua yang Anda lakukan mendapat keberkatan.

Masuk aje kelas, pasang niat Anda mahu menuntut ilmu. Bila istiqamah melakukannya, Anda punya peluang cerah untuk menjadi cemerlang!

5. Set Target Kemajuan Diri Sendiri


Ini juga kurang dititikberatkan. Bila dah keluar rumah sama ada ke kelas atau ke tempat kerja, kita tak tahu apa yang kita nak capai hari tu. Betul tak?

Kita hanya nak sampai di sana, bekerja (atau menghadiri kelas) lepas tu nanti petang balik rumah, berehat, makan, minum, pastu tidur. Esok pagi, bangun dan perkara sama berulang lagi.

Hidup Anda bagai dalam 1 bulatan, situ-situ saja.

Mulai hari ini, ubah sikap Anda. Set target apa yang Anda mahu capai, lagi best setkan untuk setiap hari.

Andai Anda seorang pelajar, set target berapa bab yang Anda nak ulangkaji, berapa buah buku yang Anda nak baca dalam minggu ni, berapa soklan Anda nak tanya dengan lecturer Anda nanti.

Andai Anda seorang usahawan, set target berapa jualan yang Anda nak capai hari ini dan berapa keuntungan yang Anda nak dapat hasil dari bisnes Anda. Set juga apa yang Anda nak pelajari hari ni dalam bidang bisnes Anda.

Andai Anda seorang pekerja, set berapa tugas yang Anda nak siapkan dan set limit masa untuk Anda menyiapkan segalanya. Kecekapan seorang pekerja di nilai dari kepantasan, ketepatan dan kekemasan.

6. Lihat Warna Cerah


Warna boleh mempengaruhi mood. Warna cerah membuat kita jadi energetik, ceria dan penuh dengan idea.

Setiap hari, lihat warna-warna yang cerah seperti kuning, merah, biru dan hijau. Cara ni saya dah test sendiri, berkesan sungguh!

Dekatkan diri dengan benda-benda berwarna cerah sebab ia mampu merubah mood Anda menjadi positif.

7. Penuhkan Hati Dengan Kemaafan


Lepaskan segala yang dulu-dulu. Maafkan orang diwaktu pagi, maafkan kesalahan semuanya dari dulu sampai sekarang.

Lepaskan dendam, rasa tak puas hati, geram, sakit hati dan yang sewaktu dengannya.

Andai emosi-emosi negatif ni bersarang di hati (walaupun sedikit) ia menghalang motivasi. Kesannya, Anda jadi orang yang tak bersemangat langsung.

Lebih teruk, Anda jadi orang yang berfikiran negatif, hanya nampak yang negatif dalam diri setiap orang, setiap situasi dan setiap benda.

Anda mesti berubah untuk kemajuan diri.

Berani Berubah Untuk Kecemerlangan Hidup!



01 February 2009

KEJAYAAN PERLUKAN UJIAN

FROM E-CASH2U

sebenarnya tidak wujud kejadian gagal. “Gagal” hanya istilah perkataan sahaja. ‘Kegagalan’ hanya satu peristiwa sebelum kejayaan berlaku. Katakan anda hendak makan supaya kenyang, anda terpaksa melalui beberapa ‘kegagalan’ iaitu menyuap nasi anda dengan tangan ke mulut. Sepatutnya anda terus kenyang sahaja. Menyuap nasi ke mulut ‘kejadian’ yang diperlukan supaya anda makan dan kenyang.

Kegagalan sebenar ialah apabila anda tidak melakukan perkara yang hendak anda lakukan ataupun anda berhenti berniat melakukan perkara yang hendak anda lakukan.

Katakan anda bercadang hendak memulakan sebuah perniagaan katering, anda telah bersemangat, tiba-tiba semangat anda terhenti kerana seorang rakan baik anda selama ini, entah apa sebabnya mengatakan betapa sukarnya memulakan sesuatu perniagaan dan memberi anda ‘nasihat’ supaya lupakan sahaja. Anda pun setelah berfikir akan ‘nasihat’ rakan baik anda, terus melupakannya. Apabila ini berlaku, anda telah gagal. Sebenarnya saat anda berniat dan percaya anda boleh lakukan, satu masa hadapan realiti telah tersedia untuk anda.

Jangan sesekali anggap ujian sebagai batu penghalang yang sengaja dicipta untuk melambat atau menggagalkan anda. Sebenarnya ujian adalah batu loncatan yang memberi peringatan kepada anda untuk membuat pemeriksaan semula ke atas sebarang kekurangan diri anda semasa menempuhi jalan menuju kejayaan tersebut. Ujian ini akan memantapkan diri anda untuk mencapai kejayaan yang anda impikan dalam ertikata sebenar.

Ingat, anda tidak boleh anggap metlamat anda tercapai bagaikan sakti, yang tiba-tiba wujud di depan anda. Anda mestilah melakukan sesuatu sebab untuk melihat akibatnya.


“Nothing Is Imposible, because imposible is nothing”

IDEA

Cuba anda perhatikan di sekeliling kehidupan harian anda, anda akan dapati beratus-ratus jenis idea perniagaan yang wujud di sekeliling anda. Anda perlu meninjau keadaan dan potensi permintaan dan pemasaran idea anda ini sekiranya anda laksanakannya secara besar-besaran, bermutu tinggi dan harga yang berpatutan dan pada masa dan tempat yang sesuai. Cuba fikirkan siapa agaknya yang boleh menjadi pelanggan kepada barangan atau perkhidmatan anda itu.

Bagaimana Mengenalpasti Peluang Perniagaan?

  1. Apakah peluang perniagaan yang baik sekali masa ini?
  2. Apakah risikonya?
  3. Berapakah kadar keuntungannya?
  4. Mudahkah pesaing baru memasuki pasaran?

Bagaimakah Peluang Perniagaan Wujud?

  1. Kreativiti manusia tiada hadnya.
  2. kebolehan manusia tiada batasannya.
  3. Mengambil kesempatan melalui masalah masyarakat.
  4. Kebolehan manusia berbeza-beza.

Bagaimanakah Saya Boleh Menandingi Persaingan Saya?

Anda mungkin mempunyai pesaing di dalam perniagaan yang dicadangkan. Ini memang menjadi lumrah dalam dunia perniagaan. Kenali mereka dan hormati mereka. Kenalpasti pesaing-pesaing yang secara langsung bersaing dengan anda.

  1. Siapakah pesaing terdekat anda?
  2. Bagaimanakah perniagaan anda serupa dengan mereka?
  3. Adakah anda mempunyai kelebihan atau pasaran ‘tersendiri yang khusus’?
  4. Bagaimanakah perkhidmatan atau produk anda menjadi lebih baik dan lebih diterima oleh pesaing anda?
  5. Apakah yang boleh anda pelajari daripada pemerhatian anda ke atas pesaing anda dan daripada perbualan anda dengan pelanggan mereka?
  6. Adakah anda mempunyai kelebihan dengan menawarkan perkhidmatan tersebut daripada rumah?

Ingat, anda dengan mudah boleh bersaing dengan pesaing anda jika anda tiru semua amalan mereka yang baik dan menyingkirkan semua amalan mereka yang tidak baik.



MISKIN DAN KAYA

FROM E-CASH2U

Kali ini saya saya ingin kongsi mengenai kenapa orang kaya menjadi semakin kaya dan kenapa pula orang miskin menjadi semakin miskin. Memang banyak dapat di lihat hari ini golongan kaya ni semakin kaya raya dan golongan miskin pula semakin miskin walaupun telah bekerja keras. Cuba lihat beberapa senario di bawah:

Yang Kaya Semakin Kaya

  • Mereka tahu apa yang diperlukan atau ciri-ciri/prinsip-prinsip yang perlu dipegang untuk berjaya. Mereka mempunyai mindset untuk berjaya. Dengan pengetahuan ini, mereka hanya mengulangi benda yang sama berkali-kali, bertahun-tahun untuk menambahkan lagi pendapatan.
  • Mereka juga mempunyai pendapatan yang tinggi, oleh itu simpanan dan pelaburan juga tinggi. Contoh, pendapatan RM20,000 sebulan, sekiranya mereka menggunakan RM10,000 sebulan, masih lagi boleh menyimpan atau melaburkan RM10,000 setiap bulan. Sekiranya dilaburkan dalam ASB pun, jumlah itu akan menjadi lebih dari RM1 juta dalam masa kurang dari 6 tahun sahaja! Bagi yang berpendapatan RM30,000 pula, Sekiranya dapat melabur RM20,000 setiap bulan, dalam masa 3 tahun sahaja dapat mengumpul 1 juta!.
  • Orang kaya dapat menarik dan membina network dengan golongan kaya dan berjaya. Seseorang akan menjadi seperti bulatan kenalan mereka. Apabila bulatan kenalan adalah antara yang kaya dan berjaya, ia akan secara langsung menjadikan yang kaya lebih kaya oleh kerana peluang-peluang perniagaan melalui network mereka yang berjaya yang semakin besar.

Yang Miskin Menjadi Semakin Miskin

  • Kerana tidak menjumpai ciri-ciri atau prinsip menjadi kaya. Jadi, kemungkinan mengulangi perkara yang sama di dalam comfort zone mereka. Mereka tidak mempunyai mindset untuk menambahkan kejayaan & kekayaan.
  • Kerana bekerja kais pagi makan pagi, kais petang, makan petang. Tiada ruang untuk menyimpan atau melabur. Pendapatan bulanan sekadar cukup untuk perbelanjaan harian sahaja. Dalam masa bertahun-tahun, tiada pulangan pelaburan.
  • Apabila bulatan kenalan adalah terhad kepada lingkungan yang sama. Tidak dapat melihat peluang perniagaan dan tidak dapat peluang network yang luas di kalangan mereka yang berjaya.

Juga apabila masa berlalu, inflasi akan menyebabkan harga barangan & perkhidmatan bertambah. Ini akan mengakibatkan jurang kekayaan semakin jauh kerana harga barangan yang bertambah tidak effect pada mereka yang berada.

Namun perlu di ingat bahawa yang kaya boleh juga menjadi miskin dalam sekelip mata dengan ketentuan Ilahi. Yang miskin juga boleh menjadi kaya dengan usaha dan keredhaanNya.

Menurut Robert Kiyosaki:

“Orang kaya membeli aset, Orang miskin hanya mempunyai belanja, Kelas Menengah pula membeli liabiliti yang di anggap aset”

Sebab itulah kita lihat hari ini, golongan kaya menjadi semakin kaya dan golongan miskin pula menjadi semakin miskin.

31 January 2009

FAKTOR KEGAGALAN USAHAWAN


Walaupun berniaga sendiri banyak kelebihannya, ada sesetengah usahawan gagal menjalankan perniagaan mereka. Berikut adalah disenaraikan beberapa punca yang menyebabkan perniagaan gagal. Sebagai usahawan yang ingin mencapai kejayaan, elakkan daripada sikap dan faktor-faktor berikut:

.....
1 Gagal mengurus aliran tunai.

Tiada catatan dan rekod transaksi yang membolehkan aliran wang keluar dan masuk diketahui dengan tepat dan diapantau. Sesetengah usahawan berpendapat, wang masuk adalah keuntungan dan sebagai pemilik perniagaan, mereka berhak membelanjakan wang bagi apa saja tujuan, termasuk perkara yang tidak menguntungkan perniagaan.

.....
2 Suka bertangguh.

Sikap ini pada awalnya mungkin tidak memberikan masalah besar, tetapi apabila dibiarkan, ia memberi kesan pada pengurusan perniagaan. Dokumen jadi bertimbun kerana lewat diproses, masa terbuang dengan mencari maklumat dan akhirnya keputusan yang dibuat adalah tidak tepat serta merugikan perniagaan.

....
3 Strategi pemasarannya tidak berkesan.

Strategi pemasaran yang digunakan tidak berkesan bagi menarik pelanggan. Malah, ianya tidak berjaya mengekalkan pelanggan yang sedia ada. Pelanggan lebih tertarik dengan pesaing yang strategi pemasarannya jauh lebih berkesan.


4 Sikap negatif usahawan.

Perniagaan boleh gagal disebabkan oleh sifat negatif yang dimiliki oleh usawahawan seperti hasad dengki, boros, tamak, pemarah, berprasangka, terlalu berahsia dan individualistik.

....
5 Gagal merancang dengan baik ataupun tidak tahu merancang.

Mereka yang gagal merancang, sebenarnya merancang supaya gagal. Walaupun rancangan mungkin dibuat, ia tidak spesifik dan sekadar, "Saya mahu untung tahun ini!"Berapa sasaran untungnya dan bagaimana merealisasinya, tidak ditetapkan. Akhirnya impian jadi seperti angan-angan Mat Jenin.

....
6 Khidmat pelanggan yang tidak cekap.

Usahawan hanya memikirkan bagaimana mendapatkan pelanggan tetapi tidak memikirkan cara mengekalkan pelanggan. Hakitanya, mengekalkan pelanggan adalah lebih sukar daripada mendapatkan pelanggan.

..
7 Pekerja tidak cekap dan tidak amanah.

Pekerja diambil tidak berdasarkan kemahiran dan sikap yang betul. Usahawan tidak membuat pelaburan bagi melatih pekerjadan tidak meluangkan masa yang cukup bagi menyelia pekerja.
....

8 Mengambil mudah aspek persaingan.

Usahawan mengambil pendirian, "Rezeki secupak tidak akan jadi segantang." Mereka juga terlalu yakin dengan kelebihan diri kerana sudah lama bertapak dan dikenali ramai, tidak berusaha supaya terus berdaya saing serta tiada usaha memperbaharui dan mengunikkan produk dan perkhidmatan.

....
9 Kemahiran terhad.

Usahawan mahir dalam satu bidang sahaja. Sebagai contoh, usahawan produk kraf tangan perlu juga ada pengetahuan dalam aspek komunikasi, pemasaran, computer, perhubungan awam dan sebagainya.

...
10 Lokasi perniagaan tidak sesuai.

Kedai sukar disinggahi ataupun pelanggan sukar pergi ke kedai itu. Misalnya, kedai berada di tengah-tengah persimpangan lampu isyarat ataupun terlindung, menggagalkan perniagaan walaupun barangannya bermutu dan banyak pilihan. Pelanggan juga mungkin tidak terperasan apabila kedai pakaian misalnya, terletak di tingkat atas bangunan.
....

11 Tidak berfikiran jauh.

Usahawan tidak berkifikiran global dan futuristik atau ke hadapan. Mereka tidak tahu ataupun tidak ambil tahu perkembangan semasa pelbagai aspek perniagaan. Barangan yang dijual ataupun perkhidmatan yang diberikan mungkin terkebelakang daripada segi ciri-cirinya dan mempunyai permintaan yang berkurangan. Usahawan perlu menambah ilmu pengetahuan dari semasa ke semasa dan ia dilakukan dengan menghadiri kursus serta seminar keusahawanan, mendapatkan nasihat daripada rakan-rakan serta mereka yang pakar dan juga membaca majalah-majalah serta lamanweb berkaitan keusahawanan.

...
12 Kurang pengalaman.

Usahawan menjalankan perniagaan dalam bidang yang mereka tidak mahir ataupun tidak minat. Usahawan yang bermula daripada bawah, biasanya lebih berjaya dan kekal lama kerana mereka berpengalaman dalam perniagaan yang diajalankan. Mereka tidak mudah ditipu oleh pelanggan dan pekerja. Mereka juga tidak mudah dikalahkan oleh pesaing.
...

13 Kurang modal kewangan.

Perniagaan yang dimulakan tanpa modal yang mencukupi, mungkin menyukarkan usahawan berkembang, mengecewakan pelanggan dan akhirnya menggagalkan perniagaan. Walau bagaimanapun, modal yang sedikit apabila diurus dengan baik, tidak mustahil rezeki secupak akan jadi segantang.

...
14 Tiada sistem mengurus akaun yang efisien.

Hal ini menyebabkan usahawan tidak tahu kekuatan sebenar perniagaan dan mengesan kelemahan perniagaan pada peringkat awal. Masih ramai usahawan bumiputra tidak mementingkan aspek mengurus akaun dalam perniagaan mereka. Antara sebabnya adalah, mereka gagal memahami bagaimana sistem mengurus akaun yang mantap dapat membantu mereka mengaut keuntungan dan mengelak rugi.
...

15 Terlalu tamak berkembang.

Usahawan tidak ‘mengukur baju di badan sendiri’. Cawangan yang dibuka tidak kena pada masanya dan tanpa kemampuan kewangan yang mencukupi, menyebabkan usahawan gagal.
...

16 Tiada penyambung kejayaan.

Ada perniagaan gagal bertahan lama kerana individu yang bertanggung jawab membangunkan perniagaan, jatuh sakit ataupun meninggal dunia. Malangnya, tiada siapa yang berkebolehan dan terlatih, dapat mengambil alih perniagaannnya. Ada perniagaan yang Berjaya pada zaman 'pentadbiran' si ayah, tetapi menjadi kucar-kacir apabila tampuk pemerintahan diambil alih oleh si anak.

...
17 Rakan kongsi berpecah. Perniagaan yang berpotensi juga gagal akibat rakan kongsi yang tidak sehaluan.

KISAH KEGAGALAN

FROM IRFAN KHAIRI


Kegagalan jarang sekali ditekankan dalam motivasi, walhal, terdapat lebih ramai mereka yang gagal berbanding dengan mereka yang berjaya!

Namun begitu, tahukah anda, 98% daripada self-made millionaires hari ini pernah gagal? Ya! Kegagalan adalah sebahagian daripada
kejayaan.

Pernah saya sebutkan bahawa, punca utama seseorang tidak mencapai kejayaan adalah kerana TAKUT KEPADA KEGAGALAN.

Fahami betul-betul ayat saya di atas. “Takut kepada kegagalan” adalah sebab utama seseorang tidak mencapai kejayaan. Bukannya “Gagal adalah punca utama tidak mencapai kejayaan”

Apabila anda takut kepada kegagalan, anda akan menghalang diri anda mengambil langkah pertama. Langkah utama dalam mencapai apa-apa kejayaan. Sekiranya anda berada dalam keadaan “Takut kepada kegagalan” ketahui bahawa itu adalah benteng utama anda.

Bagaimana hendak melepasi benteng tersebut? Ikut kata-kata NIKE, just do it! Kalau nak DUIT, anda perlu DO-IT!

Terlalu banyak kisah-kisah kegagalan mereka yang berjaya boleh dikongsikan. Antara kegemaran saya adalah kisah seorang pemain baseball di Amerika Syarikat pada tahun 70-an. Namanya adalah Babe Ruth.

Babe Ruth ketika itu merupakan pemain yang paling banyak sekali membuat home-run (larian dengan markah tertinggi di dalam baseball) ketika itu. Tiada siapa boleh menandingi rekod Babe Ruth yang membuat home-run.

Namun begitu, Babe Ruth juga merupakan pemain base-ball yang paling banyak sekali struck-out (terpaksa keluar oleh kerana pukulan tidak mengena bola!)- lebih daripada 1,300 kali!

Setiap kali Babe Ruth tidak mengena bola, beliau akan senyum sahaja. Apabila ditanya wartawan sukan kepada Babe Ruth, mengapa beliau senyum setiap kali tidak mengena bola, jawabnya “Setiap kali hayunan saya gagal mengena bola, ia bermakna makin hampir hayunan saya akan mengena bola dan akan mendapat home-run untuk pasukan saya tidak lama lagi!”

Pemikiran Babe Ruth adalah, lagi banyak kali beliau mencuba walaupun gagal, lagi hampir dirinya akan mencapai kejayaan dalammendapatkan home-run!

Fikiran beginilah yang perlu ada oleh semua dalam mencapai kejayaan. Kegagalan bukan bererti anda yang gagal secara peribadi, tetapi, ia bermaksud makin hampir anda akan mencapai kejayaan.

Fikirkan kisah-kisah ini pula:

-Genius Albert Einstein, hanya boleh bercakap apabila umurnya 4 tahun!

-Saintis Isaac Newton sering gagal ketika sekolah dan diberi gelaran oleh guru-guru sebagai murid yang “tiada harapan”!

-F.W Woolworth ketika berumur 21 tahun bekerja dikedai runcit sering dimarahi oleh pemilik kedai sebagai “seorang yang tidakpandai menjual!”. Kini, Woolworth adalah antara rangkaian pasaraya terbesar di United Kingdom!

-Pengasas Disneyland, Mr Walt Disney ketika bekerja di syarikat akhbar pernah dimarahi oleh editornya oleh kerana “Tidak mempunyai imaginasi dan tidak pernah mempunyai idea yang bernas”!

-Michael Jordan, pemain basketball terulung pernah dikeluarkan dari pasukan basketball ketika di sekolah menengah!

-Thomas Edison, pencipta lampu mentol pula ketika sekolah sering dimarahi oleh gurunya dengan “Seorang murid yang terlalu bodoh untuk pelajari apa sahaja”!

Tidak habis lagi kisah Thomas Edison, tahukah anda Thomas Edison juga gagal dalam lebih 1,000 eksperimen dalam mencipta lampu mentol sebelum menjumpa formula sebenar cara menyalakan lampu mentol!

Adakah ikon-ikon di atas pernah mengalah dan berhenti daripada melakukan apa yang mereka percaya? Sudah tentunya tidak.

Kegagalan adalah sesuatu yang pasti dilalui oleh setiap insan dalam mencapai kejayaan. Apa yang membezakan mereka yang berjaya kini dan mereka yang tidak adalah, mereka yang berjaya melihat kegagalan sebagai peluang untuk belajar supaya kegagalan tersebut tidak diulangi. Apabila jatuh, mereka akan bangun semula!



MANA PERGINYA WANG ANDA

FROM AHMAD AZWAN


Kemanakah duit anda setiap bulan dihabiskan? Pernahkan anda merekodkan transaksi untuk setiap wang yang mengalir keluar dari poket atau akaun bank anda? Atau anda sekadar tidak ingin tahu?

Apa yang anda boleh lakukan ialah dengan membuat analisa ringkas tentang perbelanjaan.

Baiklah, begini caranya. Dapatkan sebuah buku kecil dan bahagikan kepada 4 bahagian. Pertama tarikh, kedua kategori, ketiga perkara dan ke empat jumlah

Tarikh Kategori Perkara
Jumlah
1/7/06 Kereta Petrol
40.00
1/7/06 Makan T/hari
5.00

Nota: Gunakan buku, bukan kertas kerana kertas mudah hilang.

Rekodkan setiap perbelanjaan anda setiap hari. Saya ulangi, SETIAP transaksi perbelanjaan anda. TIADA PENGECUALIAN Walaupun anda membayar RM0.20 untuk membeli gula-gula.

Lakukan proses ini selama sekurang-kurangnya 2 bulan. Dan anda akan dapat tahu kemana duit anda pergi. Sungguh hebat.

Mungkin perbelanjaan utama anda pergi ke tempat yang anda tak sangka-sangka. Dan disitulah anda boleh melakukan 'bedah siasat' ke atas cara perbelanjaan anda dan bagaimanakah cara untuk memulihkannya.

Tapi ingat. Lakukannya sekarang. Bukan esok! Hasil analisa saya menunjukkan perbelanjaan utama akan mengalir ke kenderaan dan makanan/makan. Setelah itu saya melakukan resolusi untuk mengurangkan perbelanjaan terbesar.



PENJIMATAN WANG KENDERAAN

FROM AHMAD AZWAN

Sudahkah anda memulakan analisa perbelanjaan anda? Jika belum, mulakan sekarang. Sila rujuk e-mail sebelum ini untuk melakukannya dan ketahui apakah kategori perbelanjaan terbesar anda dan cari jalan untuk melakukan penjimatan maksimum.

Antara perbelanjaan terbesar yang saya dapat rumuskan ialah kenderaan.

Kenderaan merupakan keperluan lebih-lebih lagi jika anda tinggal di bandar tetapi jangan jadikan ia BEBAN yang menyusahkan hidup anda.

Perbelenjaan dari kenderaan merangkumi:


1- Bayaran ansuran bulanan
2- Petrol
3- Tol
4- Parking
5- Servis
6- Insurans
7- Cukai jalan
8- Saman
9- Kos membaiki kerosakan
10- Kemalangan
11- Dan perkara-perkara sampingan lain

Antara perkara yang anda boleh lakukan untuk menjimatkan perbelanjaan ialah:

1- Bayar ansuran kereta anda pada kadar yang lebih setiap bulan. Semakin cepat anda langsaikan hutang kereta anda, anda akan jimat daripada membayar bunga kepada bank.

2- Rancang perjalanan anda, jangan membawa kereta dengan tergesa-gesa dengan menekan pedal minyak dan brek dengan mengejut. Ia akan mengakibatkan penggunaan petrol yang lebih banyak.

3- Singgah dan selesaikan urusan anda semasa pergi dan balik kerja. Tidak perlu pulang ke rumah dan keluar semula.

4- Keluarkan semua perkakasan yang tidak berguna (jangan pula anda keluarkan tayar simpanan) untuk mengurangkan berat kereta anda sekaligus mengurangkan penggunaan petrol.

5- Elakkan ke tempat yang dikunjungi ramai. Jika anda ingin ke pusat membeli belah, cuba jadualkan pada malam hari bekerja. Ini kerana anda akan membayar lebih harga 'parking' pada hujung minggu dan boleh menghabiskan masa setengah jam semata-mata untuk mencari parking!

6- Servis kereta anda mengikut masa yang ditetapkan kerana kerosakan akan lebih merugikan anda.

7- Buat rayuan agar saman anda dikurangkan sebelum anda menjelaskan saman. Yang paling baik ialah, patuhi undang-undang jalan raya.

Banyak lagi cara untuk menjimatkan perbelanjaan kereta anda. Fikirkan lagi apa yang lebih sesuai untuk anda.

Selamat mencuba.

PENJIMATAN WANG MAKAN

FROM AHMAD AZWAN

Makanan juga adalah keperluan. Di sinilah anda dapat menjimatkan perbelanjaan anda pada kadar maksimum sehingga ratusan ringgit!

Mari lihat contoh pengiraan perbelanjaan makanan harian.

Sarapan pagi - Nasi lemak, teh tarik -> RM2.50
Makan t/hari - Nasi+lauk+sayur, air sirap -> RM5.00
Minum petang - Kuih-muih, teh O -> RM2.50
Makan malam - Nasi+lauk+sayur, air oren -> 5.00

Jumlah belanja makan

Sehari RM15.00
Seminggu: RM105 (15x7)
Sebulan: RM450 (15x30)

Jika gaji anda RM2000, peruntukan utk makanan sebulan sudah hampir 1/4! Itu belum kira kalau makan fast food yang boleh cecah RM10 sekali makan.

PENYELESAIAN
------------

Cara praktikal untuk berjimat ialah dengan mengurangkan perbelanjaan makan diluar dan mempelbagaikan cara penyediaan makanan anda sendiri di rumah atau pejabat.

Mari kita lihat semula

Sarapan pagi - di rumah dengan roti/bijirin dan air teh - RM1
Makan t/hari - Nasi+lauk+sayur, air sirap -> RM5.00
Minum petang - di pejabat dengan biskut (pelbagai), air 3-in-1 -> RM1
Makan malam - di rumah dengan ayam/ikan/telur goreng dan sayur -> 2.00

Jumlah belanja makan

Sehari RM8
Seminggu: RM56 (8x7)
Sebulan: RM240 (8x30)

Anda jimat RM210 sebulan! Satu jumlah yang besar. Gunakan wang tersebut untuk melangsaikan hutang anda dan membesarkan lagi simpanan anda.

Untuk jimat, sentiasa ingat perkara berikut:

1- Apabila makan diluar, anda perlu membayar gaji pekerja yang menyediakan makanan, sewa restoran dan sebagainya.

2- Minuman di Malaysia adalah sangat mahal. Kos 30sen tetapi boleh dijual sehingga RM1.50 segelas. Jadi kurangkan minum minuman manis diluar. Anda boleh amalkan minum air suam dan bancuh minuman kegemaran anda di rumah. Lebih jimat dan lebih sihat.

3- Nasi sepinggan sekarang RM1 (kalau sehari makan 2 kali, jumlah dah RM60 sebulan) walhal untuk sebulan makan anda mungkin hanya memerlukan 5kg beras berharga RM10 sahaja.

4- Kurangkan dan jauhi makanan segera (fast food) selagi boleh. Anda membayar 2 kali ganda untuk makanan yang ringkas dan agak kurang berkhasiat.

Selamat mencuba.



RAHSIA NETWORKING MAMAK

Baiklah, aku akan bawa satu case study (not real, but practical)


Marwan seorang saudagar dari India bercadang ingin membuka restoran Roti Canai Kari Kepala Ikan. Dengan modal yang agak terhad, Marwan berjumpa dengan pengurusi sebuah persatuan mamak.Setelah beberapa kali berbincang, pengrusi tersebut bersetuju untuk memodalkan Marwan, tapi dengan syarat. Syaratnya, Marwan mesti mengambil bekalan dari persatuan tersebut.

Marwan bersetuju. Setelah melihat harga-harga bahan mentah, Marwan mendapati, harga bahan mentah tersebut, jauh lebih murah jika dia sendiri mendapatkannya, walaupun di Giant Manjung atau Econsave Setiawan.

Persoalannya. Bagaimanakah persatuan tersebut dapat membekalkan harga bahan mentah yang sangat murah kepada Marwan ?

Jawapannya sangat mudah.

PERTAMA

Baiklah, aku tanya satu soalan. Bagaimana kau nak dapatkan harga murah? Jawapannya, beli SUPER borong. Maksudnya, beli barang-barang dengan sangat banyak.Jika itu sahaja belum boleh buat harga bahan mentah murah gila-gila.

AWAS !!! :SILA BACA BETUL-BETUL DI BAWAH INI


Sebenarnya, bukan Marwan seorang yang meminta bantuan daripada persatuan itu. Beitu juga dengan persatuan mamak, mereka bukan hanya membekalkan bahan mentah kepada 10, 20, 30 orang, bahkan beratus-ratus orang.

Cuba kau kira ini.
Harga Runcit Beras 10KG = RM30
Harga Borong Beras 10KG = RM8
Harga SUPER Borong Beras 10KG = RM5
(Anggaran kasar)

Daripada harga di atas sahaja kau dah boleh nampak.

KEDUA

Kau tahu kenapa peruncit tak nak buat sos cili jenama dia sendiri ? Sebabnya, kos pembuatan adalah tinggi .Lagi satu, siapa yang nak beli sos cili kau? Apa hebatnya kau sehingga orang nak beli sos cili kau.Ya, masalah utama ialah PASARAN.Jika aku nak buat sos cili sendiri, kos sebotol (kecil) mungkin jatuh RM3.00, itupun jika aku buat untuk 100 botol di mana, aku adalahmandur, kuli cuci botol dan aku jugalh mesin masukkan sos cili dalam botol.


Tapi, bagi persatuan mamak, mereka boleh menghasilkan sos cili mereka dengan yakin kerana PASARAN tetap sudah ada. Siapa ? Sekurang-kurangnya sudah ada 100 pemilik restoran yang akan ambil dari Persatuan Mamak itu.Jika setiap pemilik restoran tadi mengambil stok 30 untuk sebulan, sekurang-kurangnya 3000 botol sos cili sudah berjaya dipasarkan.Ingat, itu baru 100.

KETIGA

Bahan mentah dari ladang sendiri. Aku ada perasan dalam komen di bawah memberitahu bahan mentah diimport terus dari India. Ya, betul tapi bukan semua.Aku teringat di suatu kawasan di Batang Kali, Selangor, ada masyarakat India menanam pokok kari. Betul-betul sebelah jalan besar.Agak-agak kaulah, apa kau akan buat dengan daun kari banyak-banyak? Nak giling kari pun tak reti !Sama seperti Yang Kedua tadi, cutting cost. Mereka cuba semaksimum mungkin memotong kos-kos bahan mentah.

Mari sama-sama kita listkan kos-kos bahan mentah :

  1. Bahan mentah itu sendiri
  2. Kos Storage
  3. Kos pengangkutan dari satu kawasan ke kawasan yang lain
  4. Kos pemprosesan (mesin)
  5. Kos buruh
    1. Manager
    2. Mandur
    3. Teknisyen
    4. Pekerja Senior
    5. Pekerja Junior
Itu jika kau OUTSOURCE tugas-tugas mendapatkan bahan-bahan mentah.
Dengan memiliki sendiri sumber bahan mentah, mari kita tengok, apa yang kau boleh POTONG (Cutting cost)
  1. Kos pengangkutan, kau boleh jimat bila kau sendiri yang bawa ke suatu tempat. Mungkin ada meeting.
  2. Mesin mungkin kau tak perlu. Kalau perlu abaikan ini.
  3. Kos buruh. Kau tak perlu manager, mandur dan pekerja senior. Kalau tak pakai mesin, teknisyen pun tak payah. Kalau kau nak tahu, inilah salah satu cara Air Asia, hieraki pekerja tu tidak banyak lapisan.
Sebenarnya banyak lagi rahsianya.



ZON PERANGKAP ORANG ORANG GAGAL (POG)


Zon Perangkap Orang-orang Gagal (Zon POG) merupakan peringkat yang dialami oleh kebanyakan individu yang ingin meningkatkan tahap kehidupan mereka kepada satu tahap yang lebih baik atau tahap yang dirasakan mustahil oleh orang-orang sekeliling yang dibelenggu oleh pemikiran negatif dan merasakan cukup (complacent) dengan apa yang mereka ada.

Zon POG merupakan peringkat ujian untuk menentukan sama ada seseorang individu itu boleh berjaya atau tidak didalam usaha-usahanya. Dalam bidang perniagaan inilah peringkat yang akan menentukan sama ada seseorang usahawan itu boleh terus berniaga atau ‘tutup kedai’ dan kembali kepada kehidupan makan gajinya semula.

Rajah dibawah mengambarkan dimana Zon POG dan risiko serta cabaran yang akan anda hadapi sebagai usahawan. Tidak dinafikan terdapat juga indiivdu-individu yang bernasib baik dan tidak perlu melalui Zon POG dalam kerjaya mereka sebagai usahawan. Mereka ini mungkin bermula dengan bantuan kewangan yang teguh dari keluarga atau kenalan politik yang banyak membantu dari segi memberi peluang perniagaan/projek secara mudah. Tetapi bagi usahawan-usahawan kecil seperti anda dan kami disini, Zon POG tidak dapat dielakkan dan terpaksa dilalui jika anda ingin maju dalam perniagaan.

‘A’ merupakan peringkat permulaan anda sebagai usahawan, anda akan bermula dengan pengetahuan, kemahiran serta pengalaman yang terhad. Matlamat anda adalah mencapai satu peringkat yang lebih baik iaitu ‘D’ - sama ada pencapaian jualan perniagaan, kewangan peribadi, kemahiran diri dan sebagainya.

‘B” merupakan keadaan dimana anda memaksa diri untuk keluar dari keadaan selesa dan mengambil risiko. Diperingkat ini anda akan mengalami satu keadaan dimana semangat, produktiviti dan pencapaian sebenar anda akan terserlah dan pada kebiasaannya menurun. Disini anda akan memerlukan lonjakan untuk meneruskan usaha-usaha anda. Sekiranya anda gagal diperingkat yang kritikal ini, peluang untuk anda bangkit amat tipis sekali.

‘B’ dan ‘C’ merupakan keadaan yang dikenali sebagai ‘Zon Perangkap Orang Gagal’ atau ‘Zon POG’. Didalam zon ini anda akan diuji dengan berbagai-bagai kesukaran yang akan memerangkap anda ke bawah dan menggagalkan anda- kesedihan, kesakitan, kemiskinan, kesunyian, kebosanan, masalah keluarga, masalah kewangan dan berbagai-bagai ujian emosi. Anda memerlukan komitmen dan kesedaran yang tinggi untuk melepasi zon ini.

Semakin jauh tempoh perjalanan anda, semakin bertambahlah kemahiran dan pengalaman anda dalam perniagaan. Ini akan mengecilakan Zon POG anda dan akhirnya anda akan sampai ke ‘D” iaitu matlamat yang telah anda tetapkan sejak di ‘A’.

Kelebihan-kelebihan Setelah Melalui Zon POG

Kesukaran melalui Zon POG akan membina anda menjadi seorang yang lebih yakin, bijak dan berkebolehan dalam urusan perniagaan seharian. Ramai peniaga-peniaga kecil yang berjaya setelah melalui Zon POG. Ada diantara mereka mengambil masa hanya 6 bulan sahaja untuk berjaya dan ada juga yang mengambil masa sehingga 36 bulan. Tidakk kira berapa lama masa yang diambil, apa yang penting anda mesti berjaya melalui Zon POG ini.

Setelah melalui Zon POG, anda akan mendapat diri anda mempunyai kelebihan-kelebihan berikut:


  • Pemahaman yang lebih mendalam mengenai produk, perkhidmatan dan pasaran anda berbanding semasa anda baru bermula.
  • Kebolehan anda apabila berinteraksi dengan orang lain adalah lebih baik, matang dan menyakinkan.

  • Tahap keberanian yang lebih tinggi dalam diri anda untuk mengambil risiko, mencuba perkara baru dan memasuki pasaran yang lebih luas.

  • Pergantungan yang kurang kepada individu tertentu/orang lain kerana anda telah mendidik diri menjadi lebih berdikari.

  • Perasaan percaya kepada kebolehan diri sendiri yang lebih tinggi.

  • Kebijaksanaan dan keyakinan untuk menghadapi saat-saat yang sukar dan mencabar terutama sekali apabila berurusan dengan individu-individu baru setiap hari.

  • Rasa bebas dan puas hati terdapat apa yang didapati hasil dari usaha-usaha sendiri walaupun mungkin diperingkat awal anda akan mengalami sedikit kerugian atau kemerosotan pendapatan kerana ini perkara biasa dalam perniagaan.

  • Fikiran anda mengenai perniagaan serta peluang-peluang untuk berjaya adalah lebih positif dan terbuka berbanding semasa anda bekerja makan gaji.ZON

27 January 2009

HIKAYAT AWANG SULONG

Tersebutlah hikayat si Awang Sulong mengambil pinjaman perumahan, satu “Hutang baik”. Pada mulanya terasa juga bajet lari, tetapi selepas beberapa tahun dah jadi biasa.

Kemudian Awang membeli kereta untuk pergi kerja sebab tak sanggup berdiri dalam bas dan LRT. Berkat usaha rajin Awang Sulong dinaikkan pangkat, jadi perlulah pembelian barangan peningkatan mutu hidup seperti ASTRO, penyaman udara, pemanas air dan barangan berjenama. Melalui rakan sepejabat Awang dapat tahu ada satu kad plastik macam ATM yang membolehkan semua barangan idamannya dinikmati sekarang tapi bayar kemudian. walaupun bangga dan gembira dengan hartanya Awang mulai merasa perubahan dalam hidupnya - wang simpanannya makin berkurangan, bila dapat gaji selalu sahaja habis, petis pos yang dulunya kosong kini ada banyak “surat rasmi” berbahasa indah meminta wang. Masa lapangnya pula terpaksa digunakan untuk mencari pendapatan tambahan, sehinggakan tabiat balik kampung di hujung minggu terpaksa dibatalkan.

Mungkin ramai di antara pembaca sebenarnya kenal benar dengan Awang Sulong di atas. Mungkin juga ramai akan mempertahankan Awang dengan mengatakan bahawa kehidupan sedemikian serasi di zaman moden ini dan sememangnya hutang tak dapat dielakkan. Secara tegas saya nyatakan keadaan seperti Awang tidak OK sama sekali. Apa yang OK ialah mempunyai hutang baik, cuma satu hutang buruk dan Mengurus bukan bermaksud membayar tepat pada masa atau menyusun penyata pembayaran (biling) dalam fail tetapi betul-betul mengurus.

Sekarang tibalah masanya untuk mengenali ”senjata-senjata” yang perlu digunakan pula. Setiap senjata di bawah boleh dilancarkan secara berasingan atau digabungkan bersama untuk menghasilkan kesan yang lebih hebat.


  • Mengurangkan Perbelanjaan
  • Membayar Pinjaman Kad Kredit
  • Konsolidasi Atau Pindahan Hutang.
  • Gunakan Wang Simpanan
  • Pinjaman Keluarga


Mengurangkan Perbelanjaan

Satu penyelesaian yang ketara memang sukar dilakukan disebabkan oleh tabiat manusia yang tamak. Kategori perbelanjaan yang sepatutnya disiasat ialah hiburan,perjalanan dan pelancongan, hadiah, kereta baru dan pengubahsuaian rumah. Semasa melakukan proses siasatan ini tanya soalan-soalan berikut:

  1. Adakah mungkin ”keperluan” anda sebenarnya “kehendak”?.
  2. Bolehkah perbelanjaan “Keperluan” anda dikurangkan lagi?.
  3. mungkin gaya hidup anda sekarang sebenarnya tidak sesuai dengan pendapatan anda?.

Membayar Pinjaman Kad Kredit

Melupuskan pinjaman kad kredit merupakan kaedah serampang dua mata. Anda bukan sahaja mengurangkan bebanan anda tetapi sebenarnya anda juga memperoleh pulangan pelaburan. Contohnya jika anda melupuskan hutang kad kredit yang memberikan faedah 1.5 peratus sebulan (18 peratus setahun), ini setara dengan melabur dalam satu instrumen kewangan yang memberikan dividen 18 peratus. Andai kata anda tidak dapat melupuskan hutang ini secara terus, gunakan cara beransur - gandakan bayaran bulanan asal supaya jumlah faedah (interest) dapat dikurangkan secepat mungkin.

Konsolidasi Atau Pindahan Hutang.

Langkah ini boleh digunakan seandainya ada hutang yang susah dilupuskan. Cara ini bertujuan untuk mengurangkan kos hutang anda. Contoh strategi pindahan - carikan kad kredit yang lebih murah (umpama tiada yuran tahunan langsung) dan gunakan kad kredit baru itu untuk membayar terus pinjaman kad kredit lama. Contoh strategi konsolidasi - “refinance” rumah untuk mendapat pinjaman bagi membayar semua hutang yang ada, kemudian serviskan pinjaman perumahan baru pada kadar faedah yang telah ditetapkan. Cara ini amat berkesan tetapi pastikan kos baru untuk mendapatkan pinjaman tersebut tidak menjejaskan belanjawan anda. Disebabkan terdapat banyak pilihan pinjaman perumahan sekarang anda digalakkan meminta nasihat kewangan untuk mengkaji perbandingan pengiraan bagi kaedah “refinance” yang terbaik.

Gunakan Wang Simpanan

Sekiranya wang simpanan anda mencukupi, anda boleh juga menggunakan sumber ini untuk melupuskan hutang yang berkos tinggi seperti kad kredit. Tetapi pastikan anda mempunyai sekurang-kurangnya dana kecemasan yang setara 6 bulan perbelanjaan anda sebelum mencuba strategi ini.

Pinjaman Keluarga

Kalau sudah terdesak anda boleh gunakan strategi ini tetapi dengan satu syarat demi kebaikan si peminjam. Contohnya kalau anda meminjam daripada keluarga anda untuk membayar hutang kad kredit atau along pada kadar 18 peratus setahun, bayarkan balik kepada mereka pada kadar faedah tertentu contohnya 7 peratus setahun. Kalau boleh untuk menyedapkan hati keluarga anda sediakan satu perjanjian bertulis mudah supaya semua pihak puas hati.

CARTA THE MILLIONARE TOP 20


CARTA THE MILLIONARE TOP 20


Dr Thomas Stanley, penulis The Millionaire Mind telah melakukan servey di kalangan beribu-ribu jutawan. Surveynya adalah….

Apakah faktor-faktor kejayaan seorang jutawan? Berikut adalah jawapan mengikut turutan top 20:

  1. Being honest with all people
  2. Being well discipline
  3. Getting along with others
  4. Having a supportive spouse (husband/wife)
  5. Working harder than most people
  6. Loving my carreer/business
  7. Having strong leadership qualities
  8. Having a very competitive spirit/personality
  9. Being very well organized
  10. Having the ability to sell my ideas/products
  11. Making wise investments
  12. Seing oppertunities other do not see
  13. Being my own boss
  14. Willing to take financial risk given the right return
  15. Having good mentors
  16. Having the urge to be well respected
  17. Investing in own business
  18. Finding profitable niche
  19. Having extraordinary energy
  20. Being physically fit

Adakah anda memiliki faktor-faktor ini? Yang mana antara faktor ini yang anda kekurangan? ( bagi yang belum berumah tangga, no.4 tak dikira…mungkin perlu keluarga yang supportive!)

Apakah pendapat anda? - Sekiranya anda boleh memilih 5 sahaja daripada senarai ini yang merupakan kekuatan anda, apakah dia?

USAHAWAN KAMPUS

USAHAWAN KAMPUS THE GOLDEN ERA


Pelajar dan mahasiswa hari sebenarnya adalah golongan yang cukup bertuah. Pada hari ini, ada banyak kemudahan yang disediakan dan yang boleh diambil kesempatan oleh pelajar untuk memulakan perniagaan (satu kisah benar menarik mengenai seorang selebriti saya akan cerita di akhir post ini).


Pertama, dulu di Universiti tidak ada internet dan kemudahan teknologi. Mahasiswa yang ingin menjalankan perniagaan biasanya terpaksa melibatkan diri dalam aktiviti perniagaan yang labor intensive yang mungkin akan menganggu pelajaran.


Sekarang, dengan adanya teknologi sebagai contoh, pelajar bukan sahaja boleh menjalankan perniagaan internet, tetapi menggunakan teknologi yang ada untuk membantu menguruskan akaun dan mengupah freelancers bukan sahaja di kawasan kampus tetapi di luar kampus. More talents, more quality for less money and less time!


Kedua, dahulu kerajaan tidak begitu fokus dalam melahirkan usahawan-usahawan dari kalangan siswazah. Kini porgram pembudayaan keusahawanan giat dijalankan. Bukan sahaja bantuan-bantuan yang serius dalam bentuk pinjaman dan geran disediakan, tetapi juga dari peraduan-peraduan yang boleh pelajar sertai. Kebanyakan pertandingan-pertandingan yang dianjurkan ini juga menawarkan hadiah yang menarik sehingga ribuan ringgit yang lebih dari cukup untuk memulakan perniagaan peringkat-kampus.


Ketiga, dahulu duit biasiswa pelajar tidak sebanyak hari ini. PTPTN tiada, Biasiswa yang lumayan cuma biasiswa Petronas dan Bank Negara sahaja. Tetapi kini, pinjaman MARA pun sudah hampir sama jumlahnya dengan biasiswa PETRONAS. Kebanyakan pelajar juga mendapat pinjaman PTPTN. Sudah kurang cerita-cerita kisah benar ibu bapa perlu bergolok bergadai tanah pusaka untuk menampung belanja anak di universiti. Ini mewujudkan “pasaran berduit” yang boleh dijadikan target market.


Bukan lagi satu rahsia contohnya, asrama adalah lubuk emas penjualan makanan. Makanan sedap ke, tak sedap ke, jika kena cara pemasaran gerenti habis. Seorang rakan sekelas saya, boleh upgrade kereta dari sekadar bermotosikal hanya dengan menjual nota fotostat kepada rakan sekelas lain.


Tinggal nak atau tidak sahaja.


Pelajar yang menjana pendapatan ribuan ringgit dari bisnes sampingan ketika masih menuntut sebenarnya bukan perkara baru. Chef Wan telah melakukannya lebih 20 tahun dulu ketika menuntut di Uitm. Sales beliau belasan ribu ringgit ketika melakukan direct selling untuk Avon. Pelanggan beliau bukan sahaja terdiri dari pelajar tetapi juga pensyarah (ada buat facial lagi). Dan beliau juga pandai mencari niche sendiri, beliau bermula dengan menjual kepada pelajar lelaki -yang ketika zaman itu trend metrosexual masih belum popular.


Nah, itu lebih 20 tahun dulu.


Jika sekarang kita masih beralasan, memang malu kita. Kita sepatutnya lebih baik



“IMAGINATION WILL OFTEN CARRY US TO WORLD THAT NEVER WERE,BUT WITHOUT IT WE GO NOWHERE.”


Semoga Allah memakbulkan impianku dan teman teman menjadi seorang usahawan dan jutawan.Amin.


Salam kejayaan.