dollar Cost Averagging

Konsep ni di adaptasi dari konsep Dollar Cost Averaging. Sebenarnya konsep asal DCA adalah bagi mengurangkan risiko kejatuhan harga secara tiba-tiba sebaik sahaja pembelian dibuat. DCA mencadangkan pembelian tidak dibuat secara lump sum, tetapi dibuat beransur-ansur secara berkala, contohnya secara bulanan.

Langkah-Langkah Mudah Memulakan Pelaburan Unit Trust Melalui Pengeluaran Ahli KWSP (EPF).

Nampaknya kita kena stop dulu cerita kelebihan2 skim unit trust sebab mulai hari ini, 1 Februari 2008, KWSP (EPF) dah start melaksanakan struktur baru pengeluaran pelaburan untuk ahli2 nya. So, ramailah yang bertanya apa bezanya dengan sistem sebelum ni… bezanya, KWSP perkenalkan “Simpanan Asas” dari akaun 1 mengikut umur ahli. Sila download dan baca panduan KWSP (click untuk download) ini (PDF format). Kat dalam tu ada ceritanya, tak payahlah saya nak ulang cerita lagi. Senang cerita, semakin ramai pencarum KWSP dah boleh buat pengeluran dari akaun 1 untuk buat pelaburan.

OK… kalau dah baca panduan tu dan layak buat pengeluaran, bagus tu.. buat apa nak tinggalkan duit anda kat KWSP kalau return setakat 4~5% setahun je. Tunggu apa lagi.. Marilah invest dalam skim unit trust yang returnnya lebih 20% setahun.. So, kat sini saya nak bagitau macam mana procedure nak buat pengeluaran tu..senang saja…

1) Pastikan anda telah faham serba sedikit tentang pelaburan unit trust. Antaranya konsep pelaburan, objektif fund yang nak dilaburkan dan profil pelaburan anda. Macam mana nak dapatkan info-info ini? Jangan risau, anda boleh berbincang dengan ejen-ejen berdaftar yang berurusan dengan unit trust, dan pastikan mereka menerangkan perkara-perkara tersebut dengan jelas kepada anda.

2) Dapatkan nombor akaun KWSP anda. Pergi ke KWSP dan check berapa jumlah simpanan anda dalam akaun 1. Senang saja, masukkan IC anda dalam kiosk yang disediakan, selepas pengesahan cap jari, anda boleh check dan print-out status akaun anda serta merta. Kalau ada internet dan anda telah mendaftar perkhidmatan online KWSP, lagi senang, log-in di http://www.kwsp.gov.my dan anda boleh check status akaun anda.

3) Dah tahu jumlah wang anda, check pula status kelayakan dan pengiraan berapa yang boleh anda keluarkan dari akaun 1 untuk pelaburan. Seperti saya bagitau tadi, check panduan KWSP (click untuk download) tadi. Contoh pengiraan juga disediakan kat situ. Kalau tak faham juga, tanya ejen anda.

4) Setelah anda pastikan kelayakan pengeluaran anda dan jumlah yang boleh dikeluarkan, fotokopi IC anda di atas kertas putih size A4. Muka hadapan dan muka belakang IC anda hendaklah di muka yang sama diatas kertas A4 tersebut. Atasnya front side dan bawahnya back side IC.

5) Langkah seterusnya, jumpa ejen anda dan beliau akan tolong anda isikan borang-borang berkaitan. Anda akan diminta tandatangan dan cap jari (kiri & kanan) ditempat-tempat yang berkenaan. Jangan lupa pula bawa sekali fotokopi IC anda tadi sebab kat situ pun kenan cap jari. Nombor akaun KWSP pun kena ingatlah. Ink cap jari ejen anda akan sedia kan, jangan risau.

6) Dah selesai.. sekarang anda serahkan kepada ejen anda untuk langkah-langkah seterusnya. Setelah pihak KWSP meluluskan permohonan pengeluaran anda dan wang anda diterima oleh pihak pengurusan unit trust yang anda sertai, mereka akan menghantar surat pemberitahuan penerimaan pelaburan anda. Antara lain yang dinyatakan ialah nombor akaun fund yang anda sertai, jumlah wang yang diterima dan jumlah unit yang diperolehi. Dengan ini, anda telah secara rasminya menyetai skim unit trust melalui pengeluaran pelaburan ahli KWSP. Tahniah!

Beberapa tips dan peringatan untuk memudahkan urusan anda.

(a) Pastikan fotokopi IC anda jelas. Boleh dibaca. Tidak overlap antara muka depan dan muka belakang IC anda. Tidak terputus, imej IC anda tidak diletakkan terlalu ketepi kertas A4 hingga terputus imejnya.
(b) Untuk elakkan fotokopi jadi kabur, jangan fotokopi daripada kertas fotokopi IC anda (duplicate copy).
(c) Isi borang dengan ballpen hitam sahaja. Lain color tak boleh.
(d) Cap jari (ibu jari kiri dan kanan) mesti jelas. Kawan saya tanya kalau takde ibu jari camner? Alamak!! saya pun tak boleh jawab lagi… nanti saya refer orang yang lebih layak atau KWSP sendiri..
(e) Sila bulatkan amaun pengeluaran KWSP anda. Contohnya RM2593.80, lebih baik dijadikan RM2590.00 (bulatkan ke amaun yang rendah). Ini akan memudahkan kakitangan KWSP memproses permohonan anda.
(f) Seboleh yang mungkin, jangan tandatangan dan cap jari untuk borang pengeluaran KWSP yang akan datang (dont sign & thumbprint your future EPF form in advance). Biarlah ejen anda buat kerja sikit untuk anda di masa depan.
(g) Kalau belum lagi daftar perkhidmatan online KWSP, dah terlanjur anda pergi ke KWSP tu daftar lah siap2. Nanti 3 bulan akan datang bila anda boleh keluarkan lagi wang KWSP untuk pelaburan, tak payah le nak pergi ke KWSP lagi… check kat online je lah amaun akaun KWSP anda.

Dana Syariah CIMB tawar pulangan 23.6%

KUALA LUMPUR 20 Ogos - CIMB Islamic Bank Bhd. (CIMB Islamic) hari ini melancarkan produk terbarunya, Market Select yang menawarkan pulangan maksimum sehingga 23.6 peratus setahun untuk pelaburan bertempoh lima tahun.

Di sebalik keadaan ekonomi semasa yang tidak menggalakkan, dana perlindungan modal Syariah terbaru itu diyakini dapat menarik pelaburan berjumlah RM200 juta dalam tempoh tawarannya sehingga 19 September ini.

Market Select menawarkan pulangan yang tinggi berbanding deposit tetap dengan mengambil faedah daripada pertumbuhan pasaran baru yang sedang berkembang, selain jaminan perlindungan modal sehingga tempoh matang, kata Ketua Perbankan Runcit CIMB Bank, Peter England. CIMB Bank merupakan cabang perbankan konvensional Kumpulan CIMB.

Beliau berkata, secara umumnya, pelaburan dalam Market Select memberi pulangan purata tahunan sebanyak 16.5 peratus bagi pelan pelaburan selama tiga tahun dan 23.6 peratus untuk pelaburan lima tahun.

England berkata, produk itu akan dilaburkan di 17 buah negara termasuk Amerika Syarikat, Eropah dan Jepun dan pasaran baru muncul di Asia seperti China, India, Malaysia, Indonesia, Filipina dan Thailand.

''Kita juga akan meneroka pasaran negara-negara yang bakal menjadi pasaran baru muncul pada masa depan iaitu Rusia, Afrika Selatan, Brazil, Mexico, Kazakhstan, Mesir, Turki dan Vietnam,'' katanya pada sidang akhbar selepas pelancaran Market Select di sini hari ini.

Satu lagi ciri menarik Market Select ialah dana itu membolehkan para pelabur menjual balik tanpa menunggu tiba tempoh matang dan mengambil peluang meraih keuntungan ketika aliran pasaran meningkat tanpa sebarang penalti, tambah beliau.

Produk Market Select memerlukan pelaburan pokok minimum sebanyak RM25,000 dan pelaburan gandaan RM1,000.

Golongan muda paling ramai keluar KWSP

KUALA LUMPUR 25 Nov. - Golongan muda merupakan yang paling ramai mengeluarkan pelaburan mereka melalui inisiatif 'Bukan Hanya Simpanan' di bawah Simpanan Asas Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) membabitkan pengeluaran RM808.53 juta bagi suku ketiga tahun ini.

Ketua Pegawai Eksekutif KWSP, Datuk Azlan Zainol berkata, golongan tersebut menyumbang kepada peningkatan ketara pengeluaran pelaburan ahli iaitu 107,564 berbanding 122,887 pada suku kedua berikutan bertambahnya bilangan ahli yang layak untuk berbuat demikian.

''Ahli yang layak untuk membuat pengeluaran meningkat 42.9 peratus. Pada tempoh yang sama tahun lalu, hanya 75,239 ahli sahaja yang membuat permohonan pengeluaran.
''Bagaimanapun jumlah pengeluaran adalah lebih rendah berbanding suku ketiga 2007 membabitkan pengeluaran RM874.44 juta,'' katanya dalam satu kenyataan yang dikeluarkan hari ini.

Menurut Azlan, penurunan jumlah pengeluaran adalah disebabkan kebanyakan ahli muda mempunyai jumlah simpanan yang kecil untuk dilaburkan kerana mereka hanya dibenarkan membuat pelaburan tidak lebih daripada 20 peratus daripada simpanan dalam Akaun 1 yang melebihi Simpanan Asas.

Simpanan Asas yang dilaksanakan pada Februari 2008 yang mana sejumlah simpanan dalam Akaun 1 ditetapkan mengikut peringkat usia bagi membolehkan ahli memperoleh simpanan minimum sekurang-kurangnya RM120,000 ketika mencapai usia 55 tahun.

faedah utama melabur dalam skim unit trust

Selain daripada tu, beberapa faedah utama melabur dalam skim unit trust ni adalah seperti berikut.

1) Kepelbagaian : Diversification.
Sebelum ni pun saya dah sebutkan, kalau kita bersendirian direct invest dalam stock market, dengan modal yang kecil, berapa stock kita boleh beli?.. itu belum tanya lagi berapa kauter kita boleh beli? Kat sini le kelebihan skim unit trust. Dengan pengumpulan dana yang lebih besar, UTMC boleh membeli pelbagai jenis pelaburan. Jadi, dengan modal yang sedikit pelabur dalam unit trust berpeluang menyertai lebih banyak sektor berbanding yang dibuat secara persendirian. Kepelbagaian pelaburan boleh mengurangkan risiko kepada pelabur-pelabur. Kerugian di beberapa kaunter boleh diimbangi oleh keuntungan diperolehi di kaunter lain. Sekiranya pelabur melabur dalam beberapa dana iaitu tidak terhad kepada satu dana sahaja, pelabur akan meminimumkan risikonya.

2) Pengurusan Profesional.
Keputusan pelaburan dana dalam skim uni trust dibuat oleh pengurus dana yang profesional. Mereka ini mempunyai skill dan pengalaman dalam menguruskan pelaburan. Kita akan mendapat faedah ini berbanding pelabur perseorangan yang mungkin membuat pelaburan secara rambang. Pengurus dana profesional ini akan sentiasa mengawasi prestasi pelaburan kita dan memastikan wang kita dilaburkan sebaik mungkin berdasarkan maklumat yang telah dikajiselidik.

3) Tahap Kecairan (Liquidity) Yang Tinggi.
Kebanyakan pelabur mahukan pelaburan yang mudah tunai, iaitu pelaburan tersebut mudah dijual tak kiralah sebahagian ke atau kesemua saham mereka pada bila-bila masa. Kalau pelaburan yang bagi return yang lumayan tapi tak boleh dijual dengan mudah, tak dipanggil pelaburan yang baik juga sebab paras mudah tunai yang sangat rendah merupakan faktor risiko tambahan kepada pelabur.
Sebagai contohnya, investment dalam hartanah, ianya memang antara pelaburan yang bagus dan menguntungkan jika kena srateginya. Tapi tahap liquidity nya sangat rendah, bayangkan kalau anda telah berjaya membeli sebuah rumah dikawasan bandar yang anda tahu disitu memang menjadi rebutan pembeli. Suatu hari, anda mengalami situasi dimana anda sangat2 memerlukan wang tunai, contohnya anak anda perlu menjalani pembedahan yang kritikal dan rumah tersebut satu2 nya sandaran anda untuk mendapatkan wang tunai. Bolehkah anda terus jualkan rumah itu untuk mendapatkan wang tunai dengan segera? Saya tak fikir semudah itu boleh.. mungkin anda dapat mencari pembeli dangan segera coz kawasan itu memang high demand, tapi untuk mendapatkan wang tunai hasil jualannya mungkin memakan masa dua hingga tiga bulan juga.
Disinilah kelebihan liquidity skim unit trust coz anda boleh menebus atau menjual-balik unit2 yang dipegang pada bila-bila masa dan mendapat bayarannya dengan cepat. Mengikut garis panduan skim unit trust, UTMC perlu membayar hasil daripada belian balik (repurchase) unit kepada pemegang unit secepat mungkin, selewat-lewatnya dalam tempoh 10 hari selepas menerima permohonan repurchase tersebut.
Selain tahap mudah tunai, tahap kemudahan untuk membuat urusniaga pun boleh dikira tahap liquidity juga. Jika kita direct invest dalam stock market, harga dan peluang untuk membuat urusniaga bergantung kepada penawaran dan permintaan saham pada masa itu. Sebaliknya dalam skim unit trust, unit2 boleh dibeli dan dijual dengan mudah melauli UTMC, Ejen Institusi Unit Trust ataupun ejen anda (sesetengah syarikat dipanggil unit trust consultant).

4) Pendedahan Pelaburan (Investment Exposure).
Seperti yang saya sebutkan sebelum ini, pelabur2 yang bermodal kecil dan melabur secara individu agak mustahil untuk melabur didalam sesuatu aset tertentu. Sebagai contoh, jika anda mempunyai RM5,000 dan ingin memegang portfolio pelaburan yang mengandungi pasaran hartanah Malaysia, pasaran equity global dan pasaran bon Malaysia. Bolehkah anda berbuat demikian secara direct investment kedalam portfolio tersebut secara serentak dengan modal sebanyak itu? Ianya memang mustahil.. Tapi dengan pelaburan unit trust, anda boleh mengembangkan wang anda kedalam kesemua aset tersebut secara serentak.. maksudnya “it is possible to spread your money around to all of these asset classes at the same time”.. disinilah dikatakan kita mendapat pendedahan pelaburan atau investment exposure.
Dan satu pekara lagi, tak seperti unit trust, kebanyakan individual investor tak mungkin dapat direct akses ke pasaran sekuriti kerajaan, antara sebabnya ialah amaun setiap transaksi bejumlah berjuta-juta ringgit.

5) Kos dan Caj Pelaburan Yang Lebih Rendah.
Jika kita buat direct investment dalam Bursa malaysia dan secara kecil-kecilan, kos dan caj yang dikenakan akan menjadi lebih tinggi..antara kosnya ialah yuran dan caj yang dikenakan oleh broker2 saham. Dengan unit trust, disebabkan fund manager melabur dengan amaun yang besar, kos dan caj yang dikenakan akan menjadi lebih ekonomi.. maknanya kos untuk setiap ringgit kepada setiap pelaburan akan menjadi lebih rendah. Konsepnya samalah macam anda beli barang sikit2 di kedai runcit dengan beli barang secara borong di pasaraya Makro, Carefour atau Tesco. Tentunya di pasaraya besar anda dapat berjimat bila anda membeli secara borong kan?

6) Undang-Undang dan Peraturan Yang Terjamin.
Mahukah anda wang yang anda laburkan tiba-tiba lesap begitu saja disebabkan syarikat atau tempat yang anda laburkan bermasalah atau tiba-tiba didapati beroperasi secara salah disisi undang2? Tentunya taknak kan.. anda mesti pernah dengar Swiss Cash yang heboh tempoh hari sebab illegal.. ataupun skim2 cepat kaya yang lain kan? skim2 ni konsepnya hampir sama dengan unit trust juga iaitu collect duit dari orang ramai dan dilaburkan. Kemudian keuntungan diagihkan kepada peserta mengikut berapa peratus duit yang dilabur oleh peserta. Masalahnya, skim2 ini beroperasi secara illegal.. so, bila2 pun wang anda boleh lesap dalam sekelip mata.
Kita bertuah kerana di Malaysia, industri unit trust diperkenalkan bersama-sama beberapa undang-undang dan peraturan. Berbagai pihak mengawal selia industri ini terutamanya Suruhanjaya Sekuriti (Securities Commission). Tujuannya adalah untuk menjaga kepentingan pelaburan pemegang2 unit. Jadi, dengan unit trust investment, kita akan rasa lebih selesa dan wang kita juga agak terjamin dengan adanya undang2 dan peraturan2 yang tertentu.

Sekarang anda dah tahu beberapa kelebihan invest dalam unit trust ni. Jadi tunggu apa lagi… marilah kita invest dalam skim unit trust. Untuk dapatkan penjelasan detail, contactlah ejen anda.

membeli unit amanah saham

Membeli ketika harga paling rendah dan menjual ketika harga paling tinggi adalah teori asas dalam pelaburan. Namun, tiada siapa dapat meramalnya. Pasaran saham mungkin jatuh lebih rendah daripada rekod yang pernah dicatat dan mungkin mencatat rekod tertinggi baru. Jadi, realitinya tiada waktu terbaik untuk membeli unit. Pelabur boleh membeli unit bila-bila masa. Namun begitu dalam pelaburan unit amanah, pelabur hendaklah tahu asas-asas strategi yang boleh diambil (samada untuk membeli atau untuk menjual unit) apabila harga unit tidak banyak bergerak, harga mula bergerak naik ataupun ketika harga mula menurun supaya dapat memaksimumkan keuntungan. Pelaburan tetap secara berkala juga sering dikatakan cara terbaik melabur dalam unit amanah kerana pelabur dapat membuat pemurataan kos (cost averaging).

JADI SEORANG EKSTREMIS

“Hidup ini melucukan; Jika anda menolak untuk menerima apa- apa selain yang terbaik, selalunya anda akan mendapatkanya”

Somerset Maugham

Assalammualaikum dan salam sejahtera.

Semoga hidup anda sentiasa ceria dan bersemangat dalam menempuh kehidupan sehari hari. Saya juga mendoakan agar kita sama sama dapat mengubah dunia ini dengan mengubah diri kita sendiri.

Pada penulisan ini ingin saya berkongsi dengan ideologi yang diperkenalkan Azizi Ali dalam bukunya yang bertyajuk Jutawan Ekstrem. Bukunya bukanlah mengejar duniawi , semata mata kerana wang. Tetapi beliau mengupas mengenai mentaliti sebagai seorang yang berjaya.

Janganlah kita menganggap ekstrem itu sebagai suatu yang negatif. Kehidupan ini mungkin agak sukar jika hanya hidup dengan bersederhana. Apakah yang akan terjadi jika seorang pakar bedah yang sedang menjalani suatu misi pembedahan dengan sederhana dan biasa sahaja. Apakah yang akan berlaku jika ajaran agama Islam yang dibawa oleh baginda nabi Muhammada S.A.W di sebarkan secara asederhana. Apakah yang akan terjadi pada anda jika hanya bersederhana dalam mengulangkaji. Pastinya pembedahan itu akan gagal, agama Islam tidak tersebar sehinngga 1/3 dunia, dan keputusan pepriksan yang cukup makan.

“jadilah seorang yang ekstremis kerana hidup ini terlalu singkat untuk menjadi orang biasa”

Azizi Ali

JAHANGIR KHAN

Beliau bukanya juara tetapi raja segala juara. Mengapa? Beliau memegang rekod kejohanan skuasy tanpa kalah sepanjang 500 perlawanan selama 5 tahun. Tidak pernah tewas walau dalam satu perlawanan. Saya ulangi, dia tidak pernah tewas dalam satu perlawanan pun. Keputusan perlawananya sentiasa 9-7, 9-1, 9-0 menjadi tanda perlawananya. Kita selalu lihat kebanyakanpemain hanya jadi hero untuk satu perlawanan sahaja, markah terdekat pihak lawan adalah pada set pertama. Tetapi 40 minit kemudian pihak lawan keletihan. Dan kemenagan milik beliau.

Rahsia kejayaan Jahangir adalah mudah, dia pemain yang bertenaga dalam perlawanan. Walaupun mampu memenangi perlawanan, dia gemar meletihkan pihak lawan. Kerap menghantar bola ke belakanhg gelanggang untuk meletihkan pihak lawan.

Pernah Jahangir datang ke Malaysia pada tahun 80 an dan ditemu ramah bagaimana beliau melakukanya. Jawapanya

“saya berlatih bersungguh sungguh. Saya bangun 5 pagi untuk sembahyang subuh dan selepas itu saya akan memulakan latihan. Hari hari saya akan memulakan latihan dengan berlari sejauh 7 batu, dikuti latihan kecergasan 400 meter, larian pecut di gelanggang dan latihan raket. Saya menjaga diet. Saya tidak merokok, tidak minum minuman keras, tidak pergi ke [esta pesta dan tidur pada pukul 8 malam dan saya melakukanya sebegini setiap hari”

Aduhai , caranya terlalu ekstrem.

LANCE ARMSTRONG

Beliau alah juara dunia lumba basikal apabila dia di diagnosis dengan kanser prostat pada oktober 1996. Lance Armstrong melakukan pembedahan untuk membuang buah zakar melalui proses kimoterapi (menyebabkan rambutnya gugur), melalui pembedahan otak dan berjaya.

Walaupun semua mendoakan umurnya panjang. Hanya sebilangan kecil saja yang berani mengambilnya berlumba semula apabila dia menyatakan hasratnya untuk kembali aktif. Malah dia juga digugurkan daripada pasukan lamanya.

Kanser itu membawa banyak kebaikan dalam dirinya. Sebelum kanser sifatnya selalu pemarah, keterlaluan, kuat bercakap, suka menunjuk dan atlit yang angkuh. Selepas mendapat kanser , dia mempelajari semangat kesukanan, kerjasama sepaukan dan memahami tentang cinta.

Kini belaiu memenagi Tour De France yang memerlukan kerjasama berpasukan dan membantu antara satu sama lain (200%). Lance armstrong yang individualistik tidak mungkin akan menang. Beliau sanggup tewas dalam beberapa pertarungan agar dia dapat memenangi pertarungan keseluruhanya. Dalam tahun 1999 belaiu dimahkitakan sebagai pemenang Tour De France serta 6 kali yang berikutnya.

Lance Armstrong ada menulis dalam bukunya bahawa

“ yang lain lain merupakan perkara kedua dan gangguan. Kami tidak melakikan apa apa. Kami tidak pergi kemana mana. Kami hanya makan dan kemudian terus tidur agar saya dapat bangun awal pagi dan berlatih semula. Itu merupakan rutin hidup kami selama beberapa bulan”

Sungguh ekstremis!

Sekian

Wasalam

p/s : sedikit rujukan di ambil dan di olah dari sumber JUTAWAN EKSTREM hasil penulisan Azizi Ali

KUASA H2O

Assalammualaikum dan salam sejahtera, semoga anda semua dalam sihat walafiat. Terima kasih kerana sudi untuk memperolehi manfaat dari blog ini.

Isu air menjadi satu isu yang cukup hebat diperkatakan ketika ini kerana kehidupan manusai semakin terancam untuk mendapatkan bekalan air yang bersih . oleh itu terdapat beberapa fakta yang kita boleh berkongsi bersama.

· 65%-70% badan manusia adalah air

· 75% daripada otak manusia adalah air

· 97% air di dunia adalah air laut (air masin)

· 3 % adalah air tawar dan daripada jumlah ini hanya 0.3% adalah air permukaan yang boleh digunakan oleh manusai.

· Manusia hanya boleh hidup tanpa air selama 5-7 hari

· Pengguna Malaysia menggunakan 15 hingga 18 billion m3 untuk kegiatan tahunan tetapi air hujan yang diterima di Malaysia yang tidak digunakan adalah 990 billion m3

Bagaimanakah dengan kesedaran kita sebagai pengguna dan juga pencinta alam. Sebolehnya hendaklah anda menganggap diri anda juga penting dalam menyumbang usaha untuk menjaga sumber air kita. Jika semua berfikiran begitu maka nikmat ini akan dapat dirasai sehingga generasi akan datang.

ANTARA YANG DAPAT ANDA PERLU LAKUKAN ADALAH

· Jangan membuang sampah ke sungai , tasik , dan sumber air yang lain.

· Gunakan bahan pencuci yang mesra alam (elak pencemaran air)

· Elakkan penggunaan bahan racun komia dan racun perosak

· Jangan buang minyak ke dalam longkang atau singki (minyak tidak terbiodegradasi dengan senang)

· Laporkan kepada pihak berkuasa tempatan jika terdapat aktiviti pembuangan haram

· Pastikan air kumbahan dirawat sebelum dilepaskanke dalam sungai

· Jalankan aktiviti gotong royong untuk menjaga kebersihan sistem pengaliran di tempat tinggal anda

· Jimatkan penggunaan air (mengurangkan kos tinggi untuk perawatan air)

Terdapat banyak cara untuk kita menjaga sumber air kita. Walaupun anda tidak mampu untuk melakukan kesemuanya anda boleh mengamalkanya serta mempraktikanya. Selaintu anda juga boleh menyumbang saran dalam organisasi anda untuk menjayakan kempen ini.

Sekian

Wasalam

p/s : sedikit rujukan di ambil dan di olah dari sumber akhbar Berita Harian

TINGKATKAN USAHA ATAU TINGKATKAN POTENSI

Assalammualaikum dan salam sejahtera buat semua teman teman.

Mungkin disaat ini masih ada yang menduduki alam persekolahan mahupun alam pembelajaran di universiti. Walaupun ada yang telah lama meninggalkan ya proses pembelajaran tetap berlaku dalm kehidupan kita seharian.

Penulisan kali ini akan membincangkan potensi diri dalam diri pelajar. Tidak kora samada yang menduduki Upsr, PMR , SPM mahupun penuntut di universiti yang menghadapi peperiksaan tahunan atau bulanan.

Dalam mencapai kejayaan dalam pendidikan anda juga memikul tanggungjawab sebagai harapan agama, bangsa, negara , keluarga dan masyarakat. Tumpuan yang penuh juga harus ditagih oleh pelajar ketiga guru mengajar.

Tingkatkan usaha ataupun tingkatkan potensi?

Pasti anda agak keliru dengan dua perkataan di atas iaitu usaha dan potensi. Pelbagai situasi yang sebenarnya berlaku dan boleh diambil contoh realistik dalam kehidupan sebagai seorang manusia. Bagi saya kedua dua nya adalah baik tetapi apa gunanya jika anda berusaha mati matian dengan sesuatu yang anda tidak dapat capai. Katakan anda mempunyai masalah dalam mengulangkaji dan anda terus mengulang kaji dengan cara yangsama sehingga tidak cukup tidur. Ia memang bagus tetapi itu adalah usaha yang sia sia. Oleh itu sya bersetuju dengan perkataan TINGKATKAN POTENSI walaupun anada mempunyai kekurangan yang bermaksud anda tidak sesuai dengan pendekatan yang anda lakukan, cuba gunakan potensi anda yang lain. Katakan anda suka mendengar, gunakan ianya sebagai cara untuk mengulangkaji seperti merakam semula suara anda membaca nota dan mendengarnya semula. Sekurang kurangnya anda telah menggunakan potensi anda. KEMBANGKAN POTENSI ANDA.

ANTARA CIRI CIRI YANG ADA PADA DIRI SEORANG PELAJAR CEMERLANG ADALAH.

· Menepati waktu belajar ditetepkan dan tidak ponteng sekolah/ kuliah

· Mendapatkan bantuan guru atau kawan kawan sekelas yang lain apabia gagal mengikuti kelas atas sebab sebab tertentu(apatkan penerangan atau nota yang tertinggal)

· Sering bertukar penapat dengan rakan rakandalam proses pembelajaan(melatih dan mengasah daya ketajaman pemikiran pelajar)

· Menyiapkan tugasan yang diberikan dalam tyempoh yang ditetapkan.

· Mengadakan ujian dan peperiksaan kendiri seperti dalam peperiksaan sebenar(pengukuhan pembelajaran)

· Mengikuti ceramah motivasi yang diadakn (melahirkan semangat) seperti teknik menjawab.

· Menghindari aktiviti tidak sihat atau melepak bersuka riatanpa faedah.

· Menjaga kesihatan tubuh badan dengan cara menghindari (junkfood, fast food, makanan di kedai kotor, jaga sepanjang malam, makanan tidak ditutup)

· Tunai kewajipan solat lima waktu bagi ysng buksn beragama Islam digalakkan sentiasa beribadat dan berdoa.

Walaubagaimanapun semua perkara yang dibincangkan sebenarnya adalah suatu tips sahaja malahan tidak berupaya untuk mengubah apa apa pada diri anda. Dan yang sebenarnya adalah datang dari isi hati an juga dalaman anda semua untuik melakukan suatu perubahan.

Segala perubahan yang hanya kita tiru dari mana tips tidak akan bertahan lama. Hanya pemahaman tentang diri sendiri serta kesedaran dalam diri mampu mengubah diri anda.

Sekian

Wasalam

p/s : sedikit rujukan di ambil dan di olah dari sumber akhbar Berita Harian

TINGKATKAN USAHA ATAU TINGKATKAN POTENSI

Assalammualaikum dan salam sejahtera buat semua teman teman.

Mungkin disaat ini masih ada yang menduduki alam persekolahan mahupun alam pembelajaran di universiti. Walaupun ada yang telah lama meninggalkan ya proses pembelajaran tetap berlaku dalm kehidupan kita seharian.

Penulisan kali ini akan membincangkan potensi diri dalam diri pelajar. Tidak kora samada yang menduduki Upsr, PMR , SPM mahupun penuntut di universiti yang menghadapi peperiksaan tahunan atau bulanan.

Dalam mencapai kejayaan dalam pendidikan anda juga memikul tanggungjawab sebagai harapan agama, bangsa, negara , keluarga dan masyarakat. Tumpuan yang penuh juga harus ditagih oleh pelajar ketiga guru mengajar.

Tingkatkan usaha ataupun tingkatkan potensi?

Pasti anda agak keliru dengan dua perkataan di atas iaitu usaha dan potensi. Pelbagai situasi yang sebenarnya berlaku dan boleh diambil contoh realistik dalam kehidupan sebagai seorang manusia. Bagi saya kedua dua nya adalah baik tetapi apa gunanya jika anda berusaha mati matian dengan sesuatu yang anda tidak dapat capai. Katakan anda mempunyai masalah dalam mengulangkaji dan anda terus mengulang kaji dengan cara yangsama sehingga tidak cukup tidur. Ia memang bagus tetapi itu adalah usaha yang sia sia. Oleh itu sya bersetuju dengan perkataan TINGKATKAN POTENSI walaupun anada mempunyai kekurangan yang bermaksud anda tidak sesuai dengan pendekatan yang anda lakukan, cuba gunakan potensi anda yang lain. Katakan anda suka mendengar, gunakan ianya sebagai cara untuk mengulangkaji seperti merakam semula suara anda membaca nota dan mendengarnya semula. Sekurang kurangnya anda telah menggunakan potensi anda. KEMBANGKAN POTENSI ANDA.

ANTARA CIRI CIRI YANG ADA PADA DIRI SEORANG PELAJAR CEMERLANG ADALAH.

· Menepati waktu belajar ditetepkan dan tidak ponteng sekolah/ kuliah

· Mendapatkan bantuan guru atau kawan kawan sekelas yang lain apabia gagal mengikuti kelas atas sebab sebab tertentu(apatkan penerangan atau nota yang tertinggal)

· Sering bertukar penapat dengan rakan rakandalam proses pembelajaan(melatih dan mengasah daya ketajaman pemikiran pelajar)

· Menyiapkan tugasan yang diberikan dalam tyempoh yang ditetapkan.

· Mengadakan ujian dan peperiksaan kendiri seperti dalam peperiksaan sebenar(pengukuhan pembelajaran)

· Mengikuti ceramah motivasi yang diadakn (melahirkan semangat) seperti teknik menjawab.

· Menghindari aktiviti tidak sihat atau melepak bersuka riatanpa faedah.

· Menjaga kesihatan tubuh badan dengan cara menghindari (junkfood, fast food, makanan di kedai kotor, jaga sepanjang malam, makanan tidak ditutup)

· Tunai kewajipan solat lima waktu bagi ysng buksn beragama Islam digalakkan sentiasa beribadat dan berdoa.

Walaubagaimanapun semua perkara yang dibincangkan sebenarnya adalah suatu tips sahaja malahan tidak berupaya untuk mengubah apa apa pada diri anda. Dan yang sebenarnya adalah datang dari isi hati an juga dalaman anda semua untuik melakukan suatu perubahan.

Segala perubahan yang hanya kita tiru dari mana tips tidak akan bertahan lama. Hanya pemahaman tentang diri sendiri serta kesedaran dalam diri mampu mengubah diri anda.

Sekian

Wasalam

p/s : sedikit rujukan di ambil dan di olah dari sumber akhbar Berita Harian

MEMERHATI DIRI SENDIRI

Assalammualaikum dan salam satu Malaysia pada anda semua.

Saya berharap anda berada dalam keadaan baik serta luarbiasa baik.

Dikesempatan untuk tread kali ini ingin saya kongsikan bersama mengenai satu topik iaitu “MEMERHATI DIRI SENDIRI”. Ianya bukanlah suatu yang asing malahan sering berlaku dalam diri kita Cuma kita tidak menyedarinya.Oleh itu kita akan membincangkan topik ini dari segi pandangan sudut positif dan negatif.

Ada prndapat menyatakan

“ Orang disekeliling memerhatikan diri kita. Mereka cuba membaca siapa diri kita yang sebenar”

Memang benar pendapat itu , malahan kita juga memerhatikan orang lain dan cuba untuk membaca siapa mereka. Tetapi yang sebenarnya yang turut berlaku ialah , kita juga memerhati diri kita dengan cuba membaca sendiri siapa diri kita yang sebenar.

Sejak kecil kita dah pandai untuk memerhati. Kita tahu samada kita anak orang kaya ataupun miskin, kulit cerah ataupun gelap dan seterusnya.

Kita memerhatikan diri sendiri dengan membandingkan diri kita dengan orang lainyang ade di sekeliling kita. Malahan kalau kita tidak berbuat demikian kita tidak tahu siapa diri kita serta tidak memahami perilaku kita sendiri.

Perbuatan membandingkan diri dengan orang lain sebenarnya menimbulkan kesan yang menarik, Ingin tahu mengapa?

Dalam satu uji kaji, sekumpulan subjek diberitahu untuk ditemuduga bagi mengisi suatu jawatan. Subjek tadi dibahagikan kepada dua kumpulan. Kumpulan pertama diperkenalkan dengan calon lain yang nampak impresif(berkelayakan) untuk jawatan. Manakala kumpulan kedua diperkenalkan dengan calon yang kelihatan tidak layak langsung untuk jawatan tersebut.

Tiap tiap subjek diminta untuk mengisi borang yang dapat mengukur estim diri masing masing sebelum dan sesudah temuduga.

Hasilnya....

Hasil ujikaji menunjukkan estim diri bagi kumpulan satu yang diperkenalkan dengan calon yang impresif itu merosot selepas temuduga. Manakala estim diri kumpulan dua yang diperkenalkan dengan calon lain yang tidak layak pula meningkat. Dapatkah anda membuat kesimpulan daripada hasil ujikaji tersebut? Ujikaji ini menunjukkan cara kita membanding bandingkan diri kita dengan orang lain dan kesan konsep itu pada diri.

Persoalanya...

Mengapakah selalu kita perhatikan disekeliling orang lain melebih lebihkan sifat yang ada pada diri mereka? Jikalau mereka pandai, dikatkan mereka sangat pandai, kalau masakan mereka sedap , mereka mengatakan makanan mereka sangat sedap. Senag cerita suka perasan lebih la. Sebagai orang asing kita tahu mereka taklah begitu hebat sebagaimana mereka rasakan, adakah kita juga seperti itu merasakan diri hebat dari sebenarnya.

Oleh sebab kita henak disukai oleh orang ramai memang gejala mengherot perotkan persepsi perilaku kita kepada lebih baik. Kita hanya mahu orang melihat diri kita adalah yang terbaik. Ianya konsep diri yang ingin kita miliki upayua diri kita diterima orang lain.

Kajian pakar pakar psikologi,,,

Mendapati bahawa apabila kita mengukur diri sendiri kita membuat ukuran yang lebih positif dari nilai kita yang sebenar. Katakan nak mengukur sifat pemaaf, pasti kita memberi 9/10 walaupun sebenarnya adalah 5/10.

Meskipun..

Kebanyakan orang melebih lebihkan penilaian terhadap diri sendiri, hanya segelintir sahaja yang menilai diri mereka secara lebih negatif dari diri sebenar. Walaupun tak gemuk tetapi dia menilaikan dirinya kepada tanggapan yang lebih negatif,

Kesimpulan dari perbincangan ini , manusia mempunya pemikiran yang berbeza. Konsep yang melebih lebihkan diri sendiri ini dicipta oleh diri sendiri dan mempunyai sebab yang tersendiri.

Moga daripada artikel ini kita dapat mempelajari bagaimana cara kita berfikir.

Sekian

Wasalam

p/s : sebahagian maklumat artikel ono diperolehi daripada rujukan “Anda Berfikir, Bagaimana?” yang ditulis oleh Ainon Ahmad dan Abdullah Hassan.

Tuesday is the bad day Chinese auntie said-part 2

salam...

aku makin jarang tulis artikel pasal financial..ntahle banyak sangat nak kongsi tapi aku cume dapat spend 1 jam je kat cc..mau tetibe datang MBPJ serbu..aku plak yg kene angkut skali..dah le rupe cam dak sekolah lagi...

apepun aku cuyme bagi suggestion , banyyakkan membaca pasal kewangan, baca sikit pun xpe..yang penting baca..xde stok nak beli pun xpe..cari je artikel kat tenet..berlambak..

ok...aku nak cerita story sedih part 2.

semalam hari rabu aku bangun pagi nak teman adik mintak sign pemgetua dia utk pengesahan ptptn (barumasuk UNISEL sem 2 dh) so aku pun setel la ..ikut..siap bawak dokumen aku untuk photostat (nak amek exam jadi wealth advisor consultant)..memang bosan la tggu lama giler kat sekolah dia(karenah birokrasi)..bile kuar pagar rupenyer x setel lagi..so aku ckap aku nak bawak kereta(dh le xde lesen)...destinasi tmpt keje ayah aku utk dpt sign dia..

oleh itu bad story bermula..aku kemalangan..bergesel dengan merc ..memang hidup dh gelap beb..dua option je dia bagi..(balai atau bayar kos repair)..

tapi alhamdulillah lastly setel..aku x tau camne leh setel.tapi kesimpulanya pandai2 le nak berkomunikasi..selamat aku..

huh..balik aku x citer..senyap je..

lepas balik aku dpt call dri kak noli suh dtg siap dgn dokumen..aku dtg n buat xde pape berlaku..just fokus pasal training dgn dia pasal Unit Amanah.Bantyak aku belajar dri kak noli nie pasal Unit Amanah. lepas abes discuss dlm kul 5 ptg. dia ajak teman celebrate besday client dia pakman kat Eistan Hotel pj . beberapa lg orang yang kak noli kenalkan ialah dato' razali, en peter, en amir , en lim dengan anak dia(doktor baru balik dri blajar medic).

kesimpulan ..hari semalam banyak aku belajar ...dari kes langgar kete..sampai le bab belajar pasal Unit Amanah nie..then cara nak communicate dgn client..

nway.gud luck for everybody..

salam..

Tuesday is the bad day Chinese auntie said-part 1

salam..apa khabar kawan semua..masih terngiang2 kata kata auntie time aku buat praktikal kat MINDEF.."aiyaa..hali selasa manyak bad luck..lu kalau mau buat bi9sness aa jangan buat hali selasa...hari khamis x apa..ada ong..itu pasal olang cina tlak bukak kedai ali selasa".

Selasa lepas aku bangunpepagi siap makan then kul 8 aku kuar..objektif adalah untuk post report praktikal yang blom antar lagi..pagi tue satu kedai xde..aku x print muka surat depan..bila pergi je kedai pc baru format la..macam2..haduh.lepas setel satu masalah..aku pun ng beli sampul pos ekspres nak post report..pergi je kat post opis The Curve..sampul habes..adehh...last2 aku naik bas ke kl kat pejabat pos besar kat daya bumi....

balik je dri kl aku siap dah nak post kat pondok pos dpn rumah..dh xde pondok pos..cet..bile masa kene tebang....jadi hari esoknya aku terpakse ke pos opis the curve balik..mmg suey le...

hari selasa petang lepas setel semua,aku g pejabat wealth advisor consultant nak cari keje..aku kenal dgn kak noli kire boss le...umor 26 consultant wealth advisor pangkat Agency manager...aku kire downline dia yang datang cari dia mintak keje..so skrg dia dlm proses nak trunkan ilmu dia kat aku...sbb banyak downline dia x sempat belajar dri dia sbb dh de keje tetap..

nway cerita bad day x abes sampai sini sambung part kedua plak ye..

salam.

Kisah weekend yang agak happy

Salam....apa khabar sume...harap info terbaru dalam blog gue mmbri sedikit sebanyak maklumat...praktikal dah abes so semalam hari ahad aku keluar ke Mid Valley dengan brader Zul ssil a.k.a pokku.. asrul hisham si keta sewa and makwe dia cik Linda....makan burher besar Carl Jr..pastu jalan2 cari baju brader zul ..pergghhh..susah nk cari baju dia beb...

Macam macam gak cerita..aku agak sedih coz x grade thun nie..aku asde satu sem lagi .bro zul hrp ko lepas Ujian PTD(pegawai tadbir diplomatik),asrul moga berjaya dlm kerjaya ko..hebat jgak gaji smpai 3 ribu..lin khamis nie start jadi programmer...

aku dlm 4 bulan nie akan follow up blog..mgu nie aku tgh cari kerja...harap boleh sapot duit tuk next sem..

memori lalu menjadi kenangan PALAPES intake 28

Salam...apa habaq anda semua...alhamdulillah abes gak praktikal kat Mindef..memori selama 3 bulan menjadi kenangan...

Nway..untuk tread kali ini aku nak citer tyme kat UTM Skudai pada bulan jun yang lepas .Nak tahu ada apa..yaaa...2 minggu dari 5 Jun sampai 20 jun adalah minggu minggu terakhir bg pegawai kadet PALAPES setiap universiti dri 3 peringkat perkhidmatan (udara, darat dan laut) berkumpul untuk pentauliahan diraja sempena pemberian pangkat sebagai Pegawai Muda yang berstatus Leftenan Muda.

2 minggu tersebut merupakan latihan kawad yang konsisten untuk penyatuan kawat untuk hari istiadat. apa komen yang boleh aku bagi ialah macam arang. pagi kawad, petang kawt..xde rehat..2 minggu itu sahaja. Latihan kawat tersebut disertai lebih 1000 pegawai kadet dan diketuai ole Sarjan Mejar Rejimen UKM (kalau x silap). ade la jugak jurulatih2 lain. tiap2 hari mesti ade yang tumbang, wahahaha..aku plak penah bershuffle dalam baris..wahahaha(tertido le) sebab terlalau penat tambahan lagi dengan pancaragam yang bawak lagu patriotik yang lentoq gilerrr..... waktu sebelah malam pulak latihan untuk terima watikah.kecut perut kalau buat silap beb. kene libas kat pentas..adusss sakit..ade yang tertidur time ltihan kat dewan kene makan penampar...waduh2..

mase hari jadi mmg bes beb..semua paki baju istiadat,,bersemangat nak ditabal jadi Pegawai Muda..Tengku Mahkota Johor yang tauliahkan kami..bangge2..wahaha...dengan baju istiadat putih, biruy..memeang terasa best .silap muke je cam arang..budak darat lagi la..dah la baju putih saatu set plus muka cam arang..wahahha..nway udara jugak macho..

Berita Kepada Pegawai Muda (PALAPES)

Assalammualaikum dan salam sejahtera sebagai pemula bicara. Syukur ke hadrat Illahi kerana aku masih mampu bernafas dan diberi nikmat kesihatan. Hampir berbulan bulan tak update blog nie. dah bersarang. Sibuk jugak memfokuskan Latihan praktikal kat Kementerian Pertahanan Malaysia. Tempat pentadbiram ketenteraan kat negara kita. 3 bulan aku naik bas kang alik dri PJ ke Keramat.

Aku nak ucapkan TAHNIAH kepada pegawai kadet ROTU intake 28 yang telah ditauliahkan sebagai Leftenan Muda di UTM Skudai pada 20 Jun 2009 yang lalu oleh Tengku Mahkota Johor. Ade sedikit maklumat untuk sesape yang ingin menyambung perkhidmatan.

Skim yang ditawarkan adalah Skim Pegawai Graduan yang melayakkan anda memegang status Leftenan dan setaraf. Skim ini kebiasanya selalu ditawarkan masa bulan Jun dan Julai setiap tahun. dan pengambilan dibuat pada Oktober. Anda boleh alert kat paper Utusan .

PEGAWAI TUGAS AM DAN TUGAS KHAS

Pangkat Setaraf	Tangga Gaji (RM)	Imbuhan Tetap Khidmat Tentera (RM)	Imbuhan Tetap Perumahan (RM)	Imbuhan Tetap Keraian (RM)
Leftenan Muda	1175.00 - 1781.21	115.00	420.00	-
Leftenan	1361.34 - 3235.63	115.00	420.00	-
Kapten	1808.80 - 4174.35	300.00	450.00	-
Mejar	2587.16 - 4414.26	300.00	500.00	-
Leftenan Kolonel	3756.50 - 5190.35	450.00	575.00	-
Kolonel	4460.46 - 5816.87	-	700.00	550.00
Brigedier Jeneral	4975.00 - 6699.25	-	900.00	800.00
Mejar Jeneral	6135.80 - 7672.50	-	1300.00	2500.00
Leftenan Jeneral	6571.40 - 8229.10	-	1600.00	3050.00
Jeneral	7224.80 - 9039.80	-	2000.00	4000.00
Panglima Angkatan Tentera	8822.00 - 12706.10	-	2500.00	5100.00

Sabar dulu. gaji permulaan jiga anda ditauliahkan dari skim ini adalh seperti berikut

GAJI PERMULAAN PEGAWAI GRADUAN(LEFTENAN ATAU SETARAF)

• Diploma - RM 1030.00
• Ijazah Am - RM 1140.00
• Ijazah Kepujian - RM 1215.00

kalau nak detail tengok kat http://maf.mod.gov.my/kerjaya/gaji01.htm

Syarat kelayakan juga kena ambil kira antara yang utama ialah mesti rakyat Malaysia lain kerakyatan x bley.Sori ar baya. lu talak boley jadi askar Malaysia.

Antara syarat ialah

• Umur x lebey 27 tahun
• Sihat
• Penglihatan 6/12 ke atas
• Tinggi 162 sm (lelaki)/ 157 sm (wanita)
• Berat 50 kg (lelaki)/ 45 kg (wanita)
• Ukuran dada laki jer pompuan x payah (konpem pas..hehehe) 76 cm (biasa) 81 sm (tarik nafas)

Syarat Akademik

• Ijazah atau Diploma yang diiktiraf oleh JPA (Jabatan Perkhidmatan Awam)
• Kepujian dalam subjek Bahasa Malaysia, Bahasa Inggeris dan Matematik SPM

Dokumen yang diperlukan

• Kad pengenalan Malaysia
• Sijil kelahiran
• Sijil kelahiran akademik SPM/Ijazah/Dip/STPM/SPMV
• Sijil berhenti sekolah
• Surat akuan/sokongan kalau ada
• Sijil penghargaan kokurikulum (yang tetinggi, bukan yang time sekolah menegah ye)
  
• Filem X-ray
• 1 gambar pasport
• Resume

* semua dokumen di atas perlu disahkan .

Jika berminat dapatkan borang permohonan

Cawangan Tenaga Kerja
Bahagian Perkhidmatan Anggota
Markas Angkatan Tentera Malaysia
Kementerian Pertahanan
Jalan Padang Tembak
50634 KUALA LUMPUR
(Untuk Perhatian: Tenaga Kerja C)

Telefon: 03-231 2382/231 2387/ 231 2391/ 231 4524/ 231 4526

Faksimili: 03-2985340

E-mail kepada: ctk@mod.gov.my

* guna sampul 20x28 sm. setem 50sen. pastu jgn lupe tulis samada TUDM,TLDM ATAU TDM (ikut minat anda)
* Ambil by hand pastu hantar by hand lg bagus. ingat time nak amik jaga penampilan leh pancing awal . pakai uniform le ye,pastikan follow up lepas antar . dapatkan mana no tel pegawai yg ada.

Bisik bisik tentang skim pegawai graduan

"aku dah ada pengalaman...
depa pnya interview selama 2mgu..
ms dua minggu tu korang mst jd arang..
siang kena jemuq tengah panas...
mlm kena ragging..
tp best gilaaa..
ujian bertulis 3 hr, ujian fizikan 5 hari, ujian kesihatan 4, n 2 hari lg temudugan ngan pegawai tentera pangkat tinggi...
masuk la..
aku pun dah aplly dah.. ni kira kali kedua la aku cuba nasib..."


"Jawap soklan elok2... ikut aper segala arahan...
tunjuk hang terbaik... dan paling penting...
pandai2 la jual diri kat depan Kol n Panglima... "


"fitness ekk... pastikan leh lari 18 km under 12 minit...
dan BMI cun..."

All da best dude...cek it dude..dun be gendut..

BLOW UP URSELF

Salam, apa khabar diri anda. sudah pasti luar biasa baik. video nie menarik perhatian saya sebab kekreatifan tukang edit.cayalah.sebab apa? coz dia berani mencuba mencari setiap sedutan video sebabak dlm setiap filem menjadi satu video yang berunsur motivasi.so..layan..

Shame on you. This could be the greatest night of our lives, but you’re going to let it be the worst. And I guarantee a week won’t go by in your life you won’t regret walking out, letting them get the best of you.

Well, I’m not going home. We’ve come too far! And I’m going to stay right here and fight for this lost cause. A day may come when the courage of men fails… but it is not THIS day.

The line must be drawn HERE. This far, no further! I’m not saying it’s going to be easy. You’re going to work harder than you ever worked before. But that’s fine, we’ll just get tougher with it! If a person grits his teeth and shows real determination, failure is not an option.

That’s how winning is done!

Believe me when I say we can break this army here, and win just one for the Gipper. But I say to you what every warrior has known since the beginning of time: you’ve got to get mad. I mean plum mad dog mean. If you would be free men, then you must fight to fulfill that promise!

Let us cut out their living guts one inch at a time, and they will know what we can do! Let no man forget how menacing we are.

We are lions! You’re like a big bear, man! This is YOUR time! Seize the day, never surrender, victory or death… that’s the Chicago Way! Who’s with me? Clap! Clap! Don’t let Tink die! Clap!

Alright! Let’s fly!

And gentlemen in England now abed shall know my name is the Lord when I tell our enemies that they may take our lives, but they’ll never take our Independence Day!

Ucapan Motivasi : Steve Jobs

untuk ruangan kali ini ucapan steve job saya paparkan harap anda dapat menghayati kisah hidup beliau yang penuh motivasi..layann..nak taknak kalau nak dpt pengajaran dan moral..modalnya adalah usaha utk membaca...

Petikan Penuh Ucapan Ini :

I am honored to be with you today at your commencement from one of the finest universities in the world. I never graduated from college. Truth be told, this is the closest I’ve ever gotten to a college graduation. Today I want to tell you three stories from my life. That’s it. No big deal. Just three stories.

The first story is about connecting the dots.

I dropped out of Reed College after the first 6 months, but then stayed around as a drop-in for another 18 months or so before I really quit. So why did I drop out?

It started before I was born. My biological mother was a young, unwed college graduate student, and she decided to put me up for adoption. She felt very strongly that I should be adopted by college graduates, so everything was all set for me to be adopted at birth by a lawyer and his wife. Except that when I popped out they decided at the last minute that they really wanted a girl. So my parents, who were on a waiting list, got a call in the middle of the night asking: “We have an unexpected baby boy; do you want him?” They said: “Of course.” My biological mother later found out that my mother had never graduated from college and that my father had never graduated from high school. She refused to sign the final adoption papers. She only relented a few months later when my parents promised that I would someday go to college.

And 17 years later I did go to college. But I naively chose a college that was almost as expensive as Stanford, and all of my working-class parents’ savings were being spent on my college tuition. After six months, I couldn’t see the value in it. I had no idea what I wanted to do with my life and no idea how college was going to help me figure it out. And here I was spending all of the money my parents had saved their entire life. So I decided to drop out and trust that it would all work out OK. It was pretty scary at the time, but looking back it was one of the best decisions I ever made. The minute I dropped out I could stop taking the required classes that didn’t interest me, and begin dropping in on the ones that looked interesting.

It wasn’t all romantic. I didn’t have a dorm room, so I slept on the floor in friends’ rooms, I returned coke bottles for the 5¢ deposits to buy food with, and I would walk the 7 miles across town every Sunday night to get one good meal a week at the Hare Krishna temple. I loved it. And much of what I stumbled into by following my curiosity and intuition turned out to be priceless later on. Let me give you one example:

Reed College at that time offered perhaps the best calligraphy instruction in the country. Throughout the campus every poster, every label on every drawer, was beautifully hand calligraphed. Because I had dropped out and didn’t have to take the normal classes, I decided to take a calligraphy class to learn how to do this. I learned about serif and san serif typefaces, about varying the amount of space between different letter combinations, about what makes great typography great. It was beautiful, historical, artistically subtle in a way that science can’t capture, and I found it fascinating.

None of this had even a hope of any practical application in my life. But ten years later, when we were designing the first Macintosh computer, it all came back to me. And we designed it all into the Mac. It was the first computer with beautiful typography. If I had never dropped in on that single course in college, the Mac would have never had multiple typefaces or proportionally spaced fonts. And since Windows just copied the Mac, its likely that no personal computer would have them. If I had never dropped out, I would have never dropped in on this calligraphy class, and personal computers might not have the wonderful typography that they do. Of course it was impossible to connect the dots looking forward when I was in college. But it was very, very clear looking backwards ten years later.

Again, you can’t connect the dots looking forward; you can only connect them looking backwards. So you have to trust that the dots will somehow connect in your future. You have to trust in something — your gut, destiny, life, karma, whatever. This approach has never let me down, and it has made all the difference in my life.

My second story is about love and loss.

I was lucky — I found what I loved to do early in life. Woz and I started Apple in my parents garage when I was 20. We worked hard, and in 10 years Apple had grown from just the two of us in a garage into a $2 billion company with over 4000 employees. We had just released our finest creation — the Macintosh — a year earlier, and I had just turned 30. And then I got fired. How can you get fired from a company you started? Well, as Apple grew we hired someone who I thought was very talented to run the company with me, and for the first year or so things went well. But then our visions of the future began to diverge and eventually we had a falling out. When we did, our Board of Directors sided with him. So at 30 I was out. And very publicly out. What had been the focus of my entire adult life was gone, and it was devastating.

I really didn’t know what to do for a few months. I felt that I had let the previous generation of entrepreneurs down - that I had dropped the baton as it was being passed to me. I met with David Packard and Bob Noyce and tried to apologize for screwing up so badly. I was a very public failure, and I even thought about running away from the valley. But something slowly began to dawn on me — I still loved what I did. The turn of events at Apple had not changed that one bit. I had been rejected, but I was still in love. And so I decided to start over.

I didn’t see it then, but it turned out that getting fired from Apple was the best thing that could have ever happened to me. The heaviness of being successful was replaced by the lightness of being a beginner again, less sure about everything. It freed me to enter one of the most creative periods of my life.

During the next five years, I started a company named NeXT, another company named Pixar, and fell in love with an amazing woman who would become my wife. Pixar went on to create the worlds first computer animated feature film, Toy Story, and is now the most successful animation studio in the world. In a remarkable turn of events, Apple bought NeXT, I returned to Apple, and the technology we developed at NeXT is at the heart of Apple’s current renaissance. And Laurene and I have a wonderful family together.

I’m pretty sure none of this would have happened if I hadn’t been fired from Apple. It was awful tasting medicine, but I guess the patient needed it. Sometimes life hits you in the head with a brick. Don’t lose faith. I’m convinced that the only thing that kept me going was that I loved what I did. You’ve got to find what you love. And that is as true for your work as it is for your lovers. Your work is going to fill a large part of your life, and the only way to be truly satisfied is to do what you believe is great work. And the only way to do great work is to love what you do. If you haven’t found it yet, keep looking. Don’t settle. As with all matters of the heart, you’ll know when you find it. And, like any great relationship, it just gets better and better as the years roll on. So keep looking until you find it. Don’t settle.

My third story is about death.

When I was 17, I read a quote that went something like: “If you live each day as if it was your last, someday you’ll most certainly be right.” It made an impression on me, and since then, for the past 33 years, I have looked in the mirror every morning and asked myself: “If today were the last day of my life, would I want to do what I am about to do today?” And whenever the answer has been “No” for too many days in a row, I know I need to change something.

Remembering that I’ll be dead soon is the most important tool I’ve ever encountered to help me make the big choices in life. Because almost everything — all external expectations, all pride, all fear of embarrassment or failure - these things just fall away in the face of death, leaving only what is truly important. Remembering that you are going to die is the best way I know to avoid the trap of thinking you have something to lose. You are already naked. There is no reason not to follow your heart.

About a year ago I was diagnosed with cancer. I had a scan at 7:30 in the morning, and it clearly showed a tumor on my pancreas. I didn’t even know what a pancreas was. The doctors told me this was almost certainly a type of cancer that is incurable, and that I should expect to live no longer than three to six months. My doctor advised me to go home and get my affairs in order, which is doctor’s code for prepare to die. It means to try to tell your kids everything you thought you’d have the next 10 years to tell them in just a few months. It means to make sure everything is buttoned up so that it will be as easy as possible for your family. It means to say your goodbyes.

I lived with that diagnosis all day. Later that evening I had a biopsy, where they stuck an endoscope down my throat, through my stomach and into my intestines, put a needle into my pancreas and got a few cells from the tumor. I was sedated, but my wife, who was there, told me that when they viewed the cells under a microscope the doctors started crying because it turned out to be a very rare form of pancreatic cancer that is curable with surgery. I had the surgery and I’m fine now.

This was the closest I’ve been to facing death, and I hope its the closest I get for a few more decades. Having lived through it, I can now say this to you with a bit more certainty than when death was a useful but purely intellectual concept:

No one wants to die. Even people who want to go to heaven don’t want to die to get there. And yet death is the destination we all share. No one has ever escaped it. And that is as it should be, because Death is very likely the single best invention of Life. It is Life’s change agent. It clears out the old to make way for the new. Right now the new is you, but someday not too long from now, you will gradually become the old and be cleared away. Sorry to be so dramatic, but it is quite true.

Your time is limited, so don’t waste it living someone else’s life. Don’t be trapped by dogma — which is living with the results of other people’s thinking. Don’t let the noise of others’ opinions drown out your own inner voice. And most important, have the courage to follow your heart and intuition. They somehow already know what you truly want to become. Everything else is secondary.

When I was young, there was an amazing publication called The Whole Earth Catalog, which was one of the bibles of my generation. It was created by a fellow named Stewart Brand not far from here in Menlo Park, and he brought it to life with his poetic touch. This was in the late 1960’s, before personal computers and desktop publishing, so it was all made with typewriters, scissors, and polaroid cameras. It was sort of like Google in paperback form, 35 years before Google came along: it was idealistic, and overflowing with neat tools and great notions.

Stewart and his team put out several issues of The Whole Earth Catalog, and then when it had run its course, they put out a final issue. It was the mid-1970s, and I was your age. On the back cover of their final issue was a photograph of an early morning country road, the kind you might find yourself hitchhiking on if you were so adventurous. Beneath it were the words: “Stay Hungry. Stay Foolish.” It was their farewell message as they signed off. Stay Hungry. Stay Foolish. And I have always wished that for myself. And now, as you graduate to begin anew, I wish that for you.

Stay Hungry. Stay Foolish.

TIPS PELABURAN HARTANAH

petikan artikel ahmad azwan

Jadi saya banyak belajar tentang pelaburan dalam hartanah. Saya
ingin kongsikan dengan anda beberapa perkara penting berkenaan
dengan pelaburan hartanah.

1. Lokasi, lokasi, lokasi

Lokasi adalah faktor terpenting dalam membeli hartanah. Jangan
tersilap kerana faktor utama kenaikan harga rumah ialah kerana
lokasi.

Lokasi yang bagus mempunyai tempat yang strategik seperti
berdekatan dengan bandar, dekat dengan kemudahan asas seperti
sekolah, masjid, kedai-kedai, bank, pejabat pos dan mempunyai
sistem pengangkutan yang bagus.

Semakin lama tempat ini akan semakin menjadi tumpuan dan sesak.
Harga hartanah akan meningkat tak kira untuk dijual atau pun disewa.

2. Jika tawaran terlalu bagus untuk didengar - lebih baik anda
berhati-hati!

Jika satu hari anda terbaca iklan atau terdengar dari seseorang
tentang tawaran yang sangat sangat bagus, saya sarankan anda
berwaspada.

Mungkin tawarannya berbunyi begini - Anda cuma perlu bayar RM100
deposit dan apabila rumah telah siap anda tak perlu bayar apa-apa
kerana penyewa telah tersedia dan akan membayar ansuran bulanan
rumah anda!

Malah anda boleh mendapat duit poket RM200 sebulan hasil lebihan
sewa yang dibayar. Akhirnya rumah tersebut akan menjadi milik anda
tanpa anda menggunakan duit anda se sen pun. Macam pernah dengar?

3. Dapatkan harga yang rendah dari harga pasaran

Ramai yang tak tahu berapa harga pasaran sesebuah rumah. Jika anda
ingin tahu, anda boleh rujuk iklan-iklan hartanah untuk dijual
untuk mendapatkan anggaran harga pasaran. Anda juga boleh berjumpa
dengan agen hartanah atau jurunilai hartanah untuk tujuan ini.

Tahukah anda ada penjual yang bersedia menjual hartanah mereka
dengan harga diskaun? Mungkin sehingga 20% diskaun (kalau harga
rumah RM300,000, 20% ialah RM60,000!).

Mungkin tuan rumah ingin berhijrah ke kampung/oversea atau inginkan
wang segera, atau memang dia dah kaya dan nak balik modal sahaja.
Bersabar dan carilah peluang berurusan dengan orang sebegini.

4. Gunakan orang lain sebagai mata dan telinga anda

Anda tidak ada masa untuk mengetahui hartanah mana yang bagus, mana
yang dijual bawah harga pasaran dan sebagainya tetapi jangan risau.
Anda boleh menggunakan khidmat agen hartanah untuk membantu anda.

Mereka mempunyai lebih banyak pendedahan dengan hartanah dan
harganya. Anda juga boleh buat kawan dengan peguam, jurulelong dan
profesional lain yang mempunyai kaitan dengan hartanah.

5. Ketahui tentang produk pinjaman perumahan di pasaran

Tahukah anda 1% perbezaan dalam kadar keuntungan boleh menjimatkan
ribuan RM wang anda.

Itu tidak termasuk diskaun/pengecualian ke atas caj-caj lain yang
juga boleh menjimatkan ribuan RM lagi wang anda. Itu tidak termasuk
cara pengiraan keuntungan yang berbeza-beza dari satu pakej ke
pakej lain dan dari satu bank ke bank yang lain (contohnya
pengiraan secara daily rest dan monthly rest).

Jadi jangan malas untuk mendapatkan maklumat di atas demi
menjimatkan ribuan wang anda. Tidakkah anda mahu menjimat puluhan
ribu wang anda dari diberi kepada bank begitu saja?